キューブ東武庫之荘2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目3-31
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キューブ東武庫之荘2の基本情報
建物・設備
| 名称 | キューブヒガシムコノソウニ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 上ノ島町1丁目3-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩9分、アクセス良好です。立花駅から徒歩20分、塚口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 明和幼稚園 (752 m)
- にこママクラブ(合同会社) (822 m)
- にこママこのは保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キューブ東武庫之荘2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キューブ東武庫之荘2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 695万～811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より22.4% 高い↑ 兵庫県の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キューブ東武庫之荘2の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キューブ東武庫之荘2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜670万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キューブ東武庫之荘2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 440万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2022年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 北 | - |
| 2020年5月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 北 | - |
| 2020年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋56.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キューブ東武庫之荘2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 35件 | 477.4万円（25.8万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 900万円（42.2万円） |
キューブ東武庫之荘2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は477.4万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
キューブ東武庫之荘2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 415万円 | 22.2万円 |
| 2階 | 488万円 | 26.7万円 |
| 3階 | 582万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 504.6万円 | 27万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 504.6万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 490万円 | 27.2万円 |
| 東 | 445万円 | 24.2万円 |
| 北/北東/北西 | 511.2万円 | 27.4万円 |
キューブ東武庫之荘2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キューブ東武庫之荘2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3.0万円 | ワンルーム | 15.6㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.0万円 | ワンルーム | 15.6㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.0万円 | ワンルーム | 18.01㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.0万円 | ワンルーム | 15.6㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.0万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キューブ東武庫之荘2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 19.16㎡ / 北 |
| 2階 | 3.3万〜3.4万円 18.01㎡ / - |
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 18.4㎡ / - |
| 4階 | 3.4万〜3.5万円 18.0㎡ / 南 |
| 5階 | 2.9万〜3万円 15.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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