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ディオフェルティ出屋敷

★★★☆☆3.58 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市神田中通7丁目237
交通
築年数
1995年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ出屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.0% 低い↓
尼崎市の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3843位
尼崎市
604棟中 335位
神田中通
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ出屋敷の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ディオフェルティ出屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,600万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ出屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月1,730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)
2017年5月1,730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-

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ディオフェルティ出屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK57.45㎡-25.0万円11〜15
2017年5月8.0万円2LDK57.45㎡-25.0万円11〜15
2014年12月8.0万円2LDK57.45㎡-25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ出屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
65.87㎡ / 南西
3階7.2万円〜8.0万円
63.0㎡ / -
4階8.0万円〜8.9万円
69.14㎡ / 南東
5階7.5万円〜8.3万円
63.0㎡ / 南
6階
7階6.9万円〜7.6万円
57.45㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
63.0㎡ / 南
9階
10階7.6万円〜8.4万円
62.15㎡ / 南
11階
12階8.5万円〜9.4万円
69.14㎡ / 南
13階8.3万円〜9.2万円
66.89㎡ / 南
14階7.1万円〜7.9万円
57.45㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.58(兵庫県)

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ディオフェルティ出屋敷の基本情報

兵庫県尼崎市神田中通7丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の出屋敷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ出屋敷(ディオフェルティデヤシキ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 神田中通7丁目237管理形態委託
郵便番号〒660-0884管理員日勤
築年数1995年9月管理費1㎡あたり180円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートイノウエ竹谷 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 尼崎竹谷郵便局 (107 m)
    • りそな銀行 尼崎支店 (260 m)
    • 尼崎信用金庫出屋敷支店 (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 尼崎駅前支店 (291 m)
    • 尼崎信用金庫難波支店 (291 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尼崎支店 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 杭瀬支店 (299 m)
    • ファミリーマート尼崎東難波町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 尼崎西難波郵便局 (339 m)
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    • ファミリーマート 尼崎東難波町店 (333 m)
    • セブンイレブン 尼崎神田南通6丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 尼崎神田中通4丁目店 (382 m)
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