ライオンズマンション立花(尼崎市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、3DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.67
869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市水堂町2丁目12-10
- 交通
- JR東海道本線「立花駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション立花(尼崎市)の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションタチバナ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 水堂町2丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京、パラツィーナ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市水堂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩18分、甲子園口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
- ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- 三井住友銀行立花支店 (699 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (748 m)
- 尼崎信用金庫立花支店 (761 m)
- 関西みらい銀行 立花支店 (781 m)
- 公園2件
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- 大井戸公園 (863 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (391 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (398 m)
- ローソン 尼崎水堂町店 (434 m)
- セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (568 m)
- ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (614 m)
- ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (627 m)
- ファミリーマート JR立花駅前店 (669 m)
- ローソン 尼崎立花町四丁目店 (700 m)
- スーパー8件
- フレンドマート 尼崎水堂店 (309 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 尼崎朝鮮初中級学校 (481 m)
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- 尼崎市立立花西小学校 (810 m)
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- 尼崎市立立花中学校 (943 m)
- 尼崎市立 大島児童ホーム (950 m)
- 公共施設/機関10件
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (219 m)
- 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (548 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (640 m)
- 神戸地方検察庁尼崎支部 (643 m)
- 尼崎区検察庁 (649 m)
- 尼崎北警察署 立花駅前交番 (687 m)
- 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (700 m)
- 神戸地方裁判所 尼崎支部(尼崎簡易裁判所)/神戸家庭裁判所 尼崎支部 (705 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター今北 (762 m)
- 尼崎南警察署 七松交番 (765 m)
- 病院/医療10件
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- 永田歯科医院 (315 m)
- あいあい訪問看護ステーション (341 m)
- 大隈整形外科 (367 m)
- デイサービスなごみ苑 (394 m)
- ケアプランセンターなごみ苑 (394 m)
- ヘルパーステーションなごみ苑 (394 m)
- きむらたくや整形外科クリニック (473 m)
- 休日夜間急病診療所 (478 m)
- アースサポート尼崎 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尼崎市立水堂保育所 (227 m)
- おもと保育園 (519 m)
- にこママみらい保育園 (535 m)
- サカエ保育園 (551 m)
- コスモチャイルド保育園 水堂園 (587 m)
- 武庫コリス保育園 (598 m)
- 尼崎市立南武庫之荘保育所 (608 m)
- コスモチャイルド保育園 (613 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (643 m)
- キッズステーションめぐみ (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション立花(尼崎市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション立花(尼崎市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,414万~2,228万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より8.5% 低い↓ 兵庫県の平均より12.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション立花(尼崎市)の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション立花(尼崎市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション立花(尼崎市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,080万円です。専有面積は約49㎡〜約65㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション立花(尼崎市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション立花(尼崎市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 6.5万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 6.9万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 6.9万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 6.9万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 6.9万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 6.9万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 6.9万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年1月 | 6.9万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 6.9万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション立花(尼崎市)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 49.5㎡ / 西 | |||
2階 | 8.5万〜8.9万円 64.71㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 58.73㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 65.67㎡ / - | |
3階 | 6.4万〜6.7万円 49.5㎡ / - | |||
4階 | 6.2万〜6.5万円 49.5㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 49.5㎡ / 西 | ||
5階 | 6.5万〜6.8万円 51.46㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 51.33㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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