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ライオンズマンション立花(尼崎市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
3階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円3階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴192022年12月22日更新
家賃相場6.5万 〜 7.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.67

869人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12-10
交通
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩11分
築年月
1990年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション立花(尼崎市)の基本情報

ライオンズマンション立花(尼崎市)は、大京、パラツィーナによって1990年04月に竣工された総戸数51戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約65㎡、間取りが2SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,414万~2,228万円、参考相場単価は28万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタチバナ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 尼崎市 水堂町2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒661-0026管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり220円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京、パラツィーナバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市水堂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩18分、甲子園口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 三井住友銀行立花支店 (699 m)
    • JA兵庫六甲立花出張所 (713 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (740 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (748 m)
    • 尼崎信用金庫立花支店 (761 m)
    • 関西みらい銀行 立花支店 (781 m)
  • 公園2件
    • 上稲葉公園 (801 m)
    • 大井戸公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (391 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (398 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (434 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (568 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (614 m)
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート JR立花駅前店 (669 m)
    • ローソン 尼崎立花町四丁目店 (700 m)
  • スーパー8件
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (309 m)
    • 万代 阪神SC店 (483 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (648 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (756 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (772 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (824 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (829 m)
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (288 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (307 m)
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (481 m)
    • 関西労災看護専門学校 (622 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (656 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (751 m)
    • 尼崎市立立花西小学校 (810 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (925 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (943 m)
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (219 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (548 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (640 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (643 m)
    • 尼崎区検察庁 (649 m)
    • 尼崎北警察署 立花駅前交番 (687 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (700 m)
    • 神戸地方裁判所 尼崎支部(尼崎簡易裁判所)/神戸家庭裁判所 尼崎支部 (705 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター今北 (762 m)
    • 尼崎南警察署 七松交番 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 東鍼灸整骨院 (162 m)
    • 永田歯科医院 (315 m)
    • あいあい訪問看護ステーション (341 m)
    • 大隈整形外科 (367 m)
    • デイサービスなごみ苑 (394 m)
    • ケアプランセンターなごみ苑 (394 m)
    • ヘルパーステーションなごみ苑 (394 m)
    • きむらたくや整形外科クリニック (473 m)
    • 休日夜間急病診療所 (478 m)
    • アースサポート尼崎 (480 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立水堂保育所 (227 m)
    • おもと保育園 (519 m)
    • にこママみらい保育園 (535 m)
    • サカエ保育園 (551 m)
    • コスモチャイルド保育園 水堂園 (587 m)
    • 武庫コリス保育園 (598 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (608 m)
    • コスモチャイルド保育園 (613 m)
    • 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (643 m)
    • キッズステーションめぐみ (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション立花(尼崎市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,414万~2,228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
95万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より8.5% 低い↓
兵庫県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3873位
尼崎市
610棟中 329位
水堂町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション立花(尼崎市)の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション立花(尼崎市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション立花(尼崎市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,080万円です。専有面積は約49㎡〜約65㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,880万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)西
2022年12月1,980万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-
2022年11月1,980万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-
2022年10月1,980万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-
2022年9月1,980万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション立花(尼崎市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2SDK49.5㎡6.5万円13.0万円1〜5西
2017年4月6.9万円2SDK49.5㎡6.9万円18.0万円1〜5西
2017年3月6.9万円2SDK49.5㎡6.9万円18.0万円1〜5西
2017年2月6.9万円2SDK49.5㎡6.9万円18.0万円1〜5西
2017年1月6.9万円2SDK49.5㎡6.9万円18.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション立花(尼崎市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
49.5㎡ / 西
2階8.5万〜8.9万円
64.71㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
58.73㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
65.67㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
49.5㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
49.5㎡ / 西
6.2万〜6.5万円
49.5㎡ / 西
5階6.5万〜6.8万円
51.46㎡ / 東
6.5万〜6.8万円
51.33㎡ / 西

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