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アークレジデンス尼崎立花

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴852024年01月17日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

868人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34
交通
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩15分
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アークレジデンス尼崎立花の基本情報

アークレジデンス尼崎立花は、アーク不動産、アークレジデンシャルによって2012年11月に竣工された総戸数96戸の10階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,379万~3,990万円、参考相場単価は44万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークレジデンスアマガサキタチバナ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 水堂町4丁目1-34管理形態委託
郵便番号〒661-0026管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり80円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権・借地権混在駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社アーク不動産、アークレジデンシャルバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市水堂町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩22分、甲子園口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (512 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (623 m)
    • サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎大庄北店内出張所(ATM) (894 m)
    • 三井住友銀行立花支店 (987 m)
  • 公園2件
    • 上稲葉公園 (521 m)
    • 大井戸公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (116 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (122 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (318 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (589 m)
    • ローソン 尼崎稲葉元町店 (619 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (698 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (876 m)
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (911 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄北店 (916 m)
  • スーパー3件
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (34 m)
    • 万代 阪神SC店 (227 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (916 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 関西労災看護専門学校 (380 m)
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (526 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (558 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (572 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (697 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (721 m)
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (746 m)
    • 放課後等デイサービスたんぽぽ (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (239 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (302 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (437 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (663 m)
    • 尼崎市西消防署 (804 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター今北 (897 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (934 m)
    • 尼崎区検察庁 (941 m)
    • 尼崎北警察署 立花駅前交番 (968 m)
    • 尼崎市立北図書館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら生協クリニック (192 m)
    • アースサポート尼崎 (198 m)
    • 生協歯科 (200 m)
    • おおはら内科循環器科クリニック (275 m)
    • 社会福祉法人虹の会 デイサービス木かげ (333 m)
    • 萌クリニック (333 m)
    • 訪問看護ステーション菜の花 (333 m)
    • 尼崎医療生協病院 (336 m)
    • 八木クリニック (349 m)
    • 東鍼灸整骨院 (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立水堂保育所 (241 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (445 m)
    • サカエ保育園 (474 m)
    • ゆりかご保育園 (596 m)
    • 武庫コリス保育園 (736 m)
    • にこママみらい保育園 (747 m)
    • 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (757 m)
    • コスモチャイルド保育園 (810 m)
    • おもと保育園 (826 m)
    • 尼崎市立大島幼稚園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークレジデンス尼崎立花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,379万~3,990万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
148万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より42.3% 高い↑
兵庫県の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1662位
尼崎市
610棟中 97位
水堂町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アークレジデンス尼崎立花の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アークレジデンス尼崎立花の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,760万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークレジデンス尼崎立花の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,790万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2023年11月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2023年10月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2023年9月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アークレジデンス尼崎立花の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.0万円3LDK73.3㎡13.0万円26.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークレジデンス尼崎立花の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
62.52㎡ / 南
2階12.5万〜13.2万円
78.02㎡ / -
3階12.3万〜12.9万円
76.17㎡ / -
11.5万〜12.1万円
71.1㎡ / -
4階9.3万〜9.7万円
57.17㎡ / -
10.1万〜10.7万円
62.52㎡ / -
5階12.6万〜13.2万円
75.0㎡ / 南
6階12.5万〜13.1万円
76.17㎡ / -
7階12.9万〜13.5万円
76.17㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
76.17㎡ / -
8階10.6万〜11.1万円
62.5㎡ / 南
9階11.8万〜12.4万円
71.1㎡ / -
10階9.8万〜10.3万円
57.17㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
62.52㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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