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サンシティ尼崎西難波

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17
交通
築年数
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ尼崎西難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より6.8% 低い↓
尼崎市の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3252位
尼崎市
604棟中 274位
西難波町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンシティ尼崎西難波の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンシティ尼崎西難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月3,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月3,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月1,890万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月1,890万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-

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サンシティ尼崎西難波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK61.14㎡-30.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK61.14㎡-30.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK61.14㎡-30.0万円6〜10
2017年2月9.5万円3LDK58.84㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円3LDK61.14㎡-30.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK58.84㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK61.14㎡-30.0万円6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK58.84㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月9.8万円3LDK61.14㎡-30.0万円6〜10-
2016年11月9.8万円3LDK61.14㎡-30.0万円6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK58.84㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK58.84㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK58.84㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年10月10.8万円3LDK61.14㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK58.84㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年9月10.8万円3LDK61.14㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年8月10.0万円3LDK58.84㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年8月10.8万円3LDK61.14㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK58.84㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年7月10.8万円3LDK61.14㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ尼崎西難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
60.11㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
61.14㎡ / -
3階10.1万円〜11.1万円
63.7㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
75.29㎡ / 南
4階9.2万円〜10.2万円
60.93㎡ / 東
5階8.7万円〜9.6万円
54.51㎡ / 南
6階9.7万円〜10.7万円
60.93㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
60.93㎡ / 東
7階9.7万円〜10.7万円
60.11㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
75.29㎡ / 南
8階8.8万円〜9.8万円
54.51㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
61.14㎡ / 南
9階10.0万円〜11.0万円
61.14㎡ / 南
10階9.6万円〜10.6万円
58.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシティ尼崎西難波の基本情報

兵庫県尼崎市西難波町4丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の出屋敷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティ尼崎西難波(サンシティアマガサキニシナニワ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 尼崎市 西難波町4丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒660-0893管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり67円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主栄泉不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 杭瀬支店 (127 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尼崎支店 (129 m)
    • ファミリーマート尼崎東難波町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 尼崎駅前支店 (131 m)
    • りそな銀行 尼崎支店 (186 m)
    • 尼崎信用金庫難波支店 (208 m)
    • 尼崎難波郵便局 (212 m)
    • 近畿産業信用組合尼崎支店 (342 m)
    • みずほ銀行 尼崎支店 (385 m)
    • 尼崎西難波郵便局 (399 m)
  • 公園3件
    • 浜田川公園 (703 m)
    • 蓬川公園 (745 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎東難波町店 (131 m)
    • セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店 (164 m)
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    • セブンイレブン 尼崎神田中通4丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 昭和通4丁目店 (453 m)
    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (525 m)
    • ローソン 尼崎東難波町四丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 西難波町店 (540 m)
    • ミニストップ 尼崎東難波4丁目店 (545 m)
    • ローソン 尼崎東難波三丁目店 (558 m)
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    • スーパー玉出 尼崎店 (166 m)
    • 三和本通商店街振興組合 (292 m)
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    • シャンティかんだ惣菜部 (353 m)
    • 業務スーパー 三和店 (361 m)
    • 小西青果株式会社中央店 (521 m)
    • 万代 尼崎難波店 (629 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店 (635 m)
    • スーパー万代 尼崎難波店 (645 m)
    • マックスバリュ 東難波店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 難波児童ホーム (107 m)
    • 尼崎市立難波小学校 (108 m)
    • 阪神自動車航空鉄道専門学校 (121 m)
    • 尼崎市立竹谷小学校 (454 m)
    • 尼崎市立 竹谷児童ホーム (519 m)
    • こども部屋BooBoo株式会社 (621 m)
    • 尼崎市立 難波の梅小学校 (742 m)
    • 尼崎市立 難波の梅児童ホームうめ (742 m)
    • 尼崎市立難波の梅小学校 (742 m)
    • ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 尼崎南警察署 竹谷交番 (438 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンシティ尼崎西難波」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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