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デュオ立花

★★★☆☆3.42 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
4階、3DK、約47㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市西立花町2丁目1-8
交通
築年数
1982年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオ立花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.8% 低い↓
尼崎市の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4469位
尼崎市
604棟中 414位
西立花町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • デュオ立花の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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デュオ立花の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
900万円〜990万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオ立花の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年1月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)--
2016年12月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)--
2016年11月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)西-
2016年10月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デュオ立花の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:15.6% 〜 19.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3DK21.01㎡-20.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1LDK47.36㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月3.5万円1R21.01㎡--1〜5
2017年3月8.0万円3DK21.01㎡-20.0万円1〜5
2017年3月3.5万円1R21.01㎡--1〜5
2016年11月5.0万円1R23.49㎡--1〜5
2016年10月5.0万円1R23.49㎡--1〜5
2016年9月8.0万円3DK52.52㎡-20.0万円6〜10西
2016年5月8.0万円3DK52.52㎡-20.0万円6〜10西
2015年6月4.7万円1K23.49㎡--1〜5北西
2015年4月5.0万円1R23.49㎡--1〜5
2014年2月6.0万円1LDK47.36㎡-20.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオ立花の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.8万円
29.7㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
61.88㎡ / 北
2階5.4万円〜6.0万円
23.49㎡ / 北西
3階5.0万円〜5.5万円
21.01㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
61.88㎡ / 北
11.3万円〜12.5万円
47.36㎡ / 西
4階20.8万円〜23.0万円
82.4㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
23.49㎡ / 東
6階12.7万円〜14.1万円
52.52㎡ / 西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.42(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

デュオ立花の基本情報

兵庫県尼崎市西立花町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称デュオ立花(デュオタチバナ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 尼崎市 西立花町2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒660-0054管理員巡回
築年数1982年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主田松工務店バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫立花支店 (70 m)
    • ファミリーマートJR立花駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三井住友銀行 立花支店 (230 m)
    • 立花郵便局 (265 m)
    • 関西アーバン銀行 立花支店 (300 m)
    • 尼崎七松郵便局 (325 m)
    • 北おおさか信用金庫立花支店 (335 m)
    • 播州信用金庫立花支店 (363 m)
    • JA兵庫六甲立花出張所 (383 m)
    • 尼崎信用金庫立花北支店 (399 m)
  • 公園4件
    • 浜田公園 (651 m)
    • パークマネジメント尼崎 (817 m)
    • 七松緑地 (838 m)
    • 橘公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎立花駅南店 (90 m)
    • セブンイレブン ハートインJR立花駅北口店 (138 m)
    • ファミリーマート JR立花駅前店 (199 m)
    • ローソン 立花駅前店 (203 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花駅前店 (204 m)
    • ローソン 尼崎西立花町三丁目店 (315 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (382 m)
    • セブンイレブン 尼崎七松町店 (414 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花町4丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 浜田町1丁目店 (535 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (144 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (318 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (398 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (776 m)
    • サンディ 尼崎南七松店 (835 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 南武庫之荘店 (898 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (910 m)
    • 平和堂フレンドマート尼崎水堂店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (586 m)
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    • 尼崎市立水堂小学校 (779 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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