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中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
4階、3DK、約47㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市西立花町2丁目1-8
交通
築年月
1982年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.4

デュオ立花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より27.3% 低い↓
兵庫県の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 4649位
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の売買価格相場

  • デュオ立花の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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デュオ立花の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、47㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
810万〜900万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオ立花の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年1月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)--
2016年12月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)--
2016年11月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)西-
2016年10月730万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約24万円 (約80万円)--

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デュオ立花の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.9万円1LDK47.36㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月3.5万円1R21.01㎡--1〜5
2017年3月3.5万円1R21.01㎡--1〜5
2016年11月5.0万円1R23.49㎡--1〜5
2016年10月5.0万円1R23.49㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオ立花の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.9万円
29.7㎡ / -
8.5万〜9.4万円
61.88㎡ / 北
2階3.4万〜3.7万円
23.49㎡ / 北西
3階3.1万〜3.4万円
21.01㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
61.88㎡ / 北
7.1万〜7.8万円
47.36㎡ / 西
4階13.1万〜14.5万円
82.4㎡ / 南
5階3.5万〜3.9万円
23.49㎡ / 東
6階8万〜8.8万円
52.52㎡ / 西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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デュオ立花の基本情報

兵庫県尼崎市西立花町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称デュオタチバナ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 尼崎市 西立花町2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒660-0054管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり287円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建8階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社田松工務店バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫立花支店 (70 m)
    • ファミリーマートJR立花駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三井住友銀行 立花支店 (230 m)
    • 立花郵便局 (265 m)
    • 関西アーバン銀行 立花支店 (300 m)
    • 尼崎七松郵便局 (325 m)
    • 北おおさか信用金庫立花支店 (335 m)
    • 播州信用金庫立花支店 (363 m)
    • JA兵庫六甲立花出張所 (383 m)
    • 尼崎信用金庫立花北支店 (399 m)
  • 公園4件
    • 浜田公園 (651 m)
    • パークマネジメント尼崎 (817 m)
    • 七松緑地 (838 m)
    • 橘公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎立花駅南店 (90 m)
    • セブンイレブン ハートインJR立花駅北口店 (138 m)
    • ファミリーマート JR立花駅前店 (199 m)
    • ローソン 立花駅前店 (203 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花駅前店 (204 m)
    • ローソン 尼崎西立花町三丁目店 (315 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (382 m)
    • セブンイレブン 尼崎七松町店 (414 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花町4丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 浜田町1丁目店 (535 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (144 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (318 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (398 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 立花店 (467 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (776 m)
    • サンディ 尼崎南七松店 (835 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 南武庫之荘店 (898 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (910 m)
    • 平和堂フレンドマート尼崎水堂店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (586 m)
    • 尼崎市立七松小学校 (615 m)
    • 尼崎市立 七松児童ホーム (654 m)
    • 尼崎市立大庄北中学校 (671 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (764 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (779 m)
    • 尼崎市立浜田小学校 (871 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (914 m)
    • 尼崎市立 浜田児童ホーム (927 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎南警察署 七松交番 (70 m)
    • 尼崎市保健所 (134 m)
    • 法テラス阪神 (161 m)
    • 法テラスス阪神法律事務所 (161 m)
    • 尼崎北警察署 立花駅前交番 (177 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (648 m)
    • 神戸地方裁判所尼崎支部 (733 m)
    • 尼崎簡易裁判所 (734 m)
    • 尼崎税務署 (743 m)
    • 西宮こども家庭センター尼崎駐在 (771 m)
  • 病院/医療10件
    • 立花クムダクリニック (21 m)
    • 寺浦歯科医院 (92 m)
    • 立花みどりクリニック (92 m)
    • 立花萩原眼科医院 (127 m)
    • 土田医院 (135 m)
    • 眞田医院 (135 m)
    • ふかえ医院 (143 m)
    • かぎた医院 (147 m)
    • 皮フ科・形成外科かんだクリニック (162 m)
    • 塩山心療内科 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズステーションめぐみ (87 m)
    • めぐみ幼稚園 (90 m)
    • 尼崎市立今北保育所 (350 m)
    • 尼崎市立七松保育所 (362 m)
    • 立花うるま保育園 (370 m)
    • おもと保育園 (391 m)
    • 七松幼稚園 (492 m)
    • 立花ひよこ保育園 (666 m)
    • 立花愛の園幼稚園 (728 m)
    • コスモチャイルド保育園 水堂園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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