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ファミリーハイツ立花

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
2階、3LDK、約49㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円2階, 3LDK, 約49㎡の例
売買履歴82024年01月29日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り5.9% 〜 7.22階, 3LDK, 約49㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.6

822人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市西立花町2丁目29-3
交通
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩7分
築年月
1981年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリーハイツ立花の基本情報

ファミリーハイツ立花は、1981年12月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約49㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,283万~1,337万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリーハイツタチバナ管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 西立花町2丁目29-3管理形態-
郵便番号〒660-0054管理員-
築年月1981年12月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市西立花町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩7分、アクセス良好です。武庫之荘駅から徒歩29分、尼崎センタープール前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 尼崎信用金庫立花支店 (385 m)
    • サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 立花出張所 無人ATM (429 m)
    • ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 三井住友銀行立花支店 (449 m)
    • 播州信用金庫立花支店 (490 m)
    • 関西みらい銀行 立花支店 (543 m)
    • JA兵庫六甲立花出張所 (571 m)
  • 公園3件
    • 浜田公園 (651 m)
    • 東大島南緑地 (920 m)
    • 上稲葉公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (347 m)
    • ローソン 尼崎立花駅南店 (396 m)
    • ファミリーマート JR立花駅前店 (412 m)
    • セブンイレブン ハートインJR立花駅北口店 (419 m)
    • ローソン 尼崎西立花町三丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (450 m)
    • ローソン 立花駅前店 (498 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花駅前店 (517 m)
    • セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 尼崎七松町店 (619 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (445 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (557 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (603 m)
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (647 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 立花店 (763 m)
    • 万代 阪神SC店 (896 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (896 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (902 m)
    • サンディ 尼崎南七松店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (275 m)
    • 尼崎市立大庄北中学校 (604 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (645 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (665 m)
    • 放課後等デイサービスたんぽぽ (748 m)
    • 関西労災看護専門学校 (749 m)
    • 尼崎市立七松小学校 (850 m)
    • 尼崎市立浜田小学校 (855 m)
    • 尼崎市立 七松児童ホーム (877 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター今北 (288 m)
    • 尼崎南警察署 七松交番 (386 m)
    • 尼崎北警察署 立花駅前交番 (410 m)
    • 尼崎市保健所 (442 m)
    • 法テラス阪神 (475 m)
    • 法テラスス阪神法律事務所 (475 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (698 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (711 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (750 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 田島診療所 (166 m)
    • かぎた医院 (191 m)
    • 大隈整形外科 (213 m)
    • 飛松内科胃腸科医院 (257 m)
    • 第2ひまわり訪問介護センター (272 m)
    • ひまわり訪問介護センター (272 m)
    • むねひろ歯科 (295 m)
    • 立花クムダクリニック (307 m)
    • きむらたくや整形外科クリニック (318 m)
    • 寺浦歯科医院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズステーションめぐみ (237 m)
    • 認定こども園めぐみ幼稚園 (242 m)
    • 尼崎市立今北保育所 (273 m)
    • おもと保育園 (456 m)
    • サカエ保育園 (472 m)
    • 立花うるま保育園 (592 m)
    • 尼崎市立七松保育所 (662 m)
    • ゆりかご保育園 (684 m)
    • 尼崎市立水堂保育所 (706 m)
    • いるか保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリーハイツ立花の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリーハイツ立花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,283万~1,337万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より13.5% 低い↓
兵庫県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4138位
尼崎市
610棟中 354位
西立花町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ファミリーハイツ立花の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ファミリーハイツ立花の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,210万円対前年同月比1,270万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリーハイツ立花の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,580万円です。専有面積は約47㎡〜約49㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)西-
2024年1月1,580万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2023年10月1,580万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミリーハイツ立花の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.0万円3DK52.34㎡7.0万円14.0万円1〜5
2020年2月7.0万円3DK52.34㎡7.0万円14.0万円1〜5
2014年11月6.0万円2LDK50.09㎡-10.0万円1〜5西
2014年9月6.5万円2LDK50.09㎡-15.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリーハイツ立花の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7万円
52.34㎡ / 北
3階6.8万〜7.1万円
50.09㎡ / 西
6.7万〜7万円
49.51㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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