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大塚マンション

★★☆☆☆2.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万円 〜 350万円
3階、2DK、約38㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20
交通
築年数
1974年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

大塚マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.1% 低い↓
尼崎市の平均より62.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
320万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6068位
尼崎市
578棟中 562位
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の売買価格相場

  • 大塚マンションの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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大塚マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万円〜350万円対前年同月比320万円〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大塚マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-
2017年5月380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-

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大塚マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円3DK39.0㎡--1〜5
2017年6月4.5万円3DK39.16㎡--1〜5
2017年5月4.5万円3DK39.16㎡--1〜5
2017年5月4.0万円3DK39.16㎡--1〜5
2017年4月3.3万円2DK38.44㎡--1〜5
2017年4月4.3万円3DK39.0㎡--1〜5
2017年3月3.3万円2DK38.44㎡--1〜5
2017年3月4.3万円3DK39.16㎡--1〜5
2017年3月3.8万円2DK38.44㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大塚マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階3.7万円〜4.1万円
39.16㎡ / 北
5階3.7万円〜4.1万円
38.44㎡ / 北
4.1万円〜4.5万円
39.16㎡ / -
6階

資産評価

★★☆☆☆2.95(兵庫県)

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大塚マンションの基本情報

兵庫県尼崎市大西町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オオツカマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 尼崎市 大西町1丁目2-20管理形態自主管理
郵便番号〒661-0023管理員なし
築年数1974年7月管理費1㎡あたり117円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立花東 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 尼崎大西郵便局 (337 m)
    • 大阪信用金庫尼崎支店 (378 m)
    • ファミリーマート尼崎三反田町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • JA兵庫六甲尼崎支店 (542 m)
    • ファミリーマート錦橋 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 尼崎三反田郵便局 (575 m)
    • 北おおさか信用金庫立花支店 (633 m)
    • 尼崎信用金庫立花北支店 (661 m)
    • 関西アーバン銀行 立花支店 (698 m)
  • 公園5件
    • 芦原公園 (813 m)
    • 橘公園 (880 m)
    • パークマネジメント尼崎 (898 m)
    • 七松緑地 (943 m)
    • 尾浜公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立花東店 (185 m)
    • ローソン 尼崎大西町三丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花町2丁目店 (467 m)
    • ローソン 尼崎立花町一丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 錦橋店 (564 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花町3丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (712 m)
    • ローソン 立花駅前店 (753 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 尼崎大西店 (419 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 立花店 (487 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (689 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (699 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (766 m)
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (872 m)
    • 株式会社スーパー鮮 (885 m)
    • 南塚口センターセブン (897 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 立花南児童ホーム (244 m)
    • 尼崎市立立花南小学校 (290 m)
    • 尼崎市立立花小学校 (375 m)
    • 尼崎市立 立花児童ホーム (405 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (725 m)
    • 尼崎市立立花北小学校 (735 m)
    • 園田学園女子大学 (779 m)
    • 尼崎市立日新中学校 (779 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (850 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎北警察署 生島交番 (387 m)
    • 西宮こども家庭センター尼崎駐在 (456 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課尼崎少年補導所 (478 m)
    • 尼崎市立花地域保健担当 (583 m)
    • 立花支所 (584 m)
    • 法テラス阪神 (799 m)
    • 法テラスス阪神法律事務所 (799 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (811 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (817 m)
    • 尼崎北警察署 立花駅前交番 (837 m)
  • 病院/医療10件
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    • 鈴木眼科医院 (180 m)
    • 鷲田病院 (182 m)
    • 垣内小児科クリニック (200 m)
    • ホープステーションデイサービス (214 m)
    • 浜本歯科医院 (262 m)
    • ケアプランセンターすばる (268 m)
    • 三好歯科医院 (293 m)
    • 土肥産婦人科 (344 m)
    • 浅井医院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立大西保育所 (303 m)
    • 立花ひよこ保育園 (340 m)
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    • 立花愛の園幼稚園 (590 m)
    • 立花うるま保育園 (681 m)
    • くるみ保育園 (713 m)
    • キンダー・メーソン・タチバナ保育園 (726 m)
    • 尼崎市立七松保育所 (792 m)
    • 尼崎さくら保育園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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