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シャトルヨネ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
3階、2DK、約27㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円3階, 2DK, 約27㎡の例
売買履歴64件2022年08月30日更新
家賃相場3.5万 〜 5.5万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％3階, 2DK, 約27㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29

778人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市大西町3丁目9-18
交通
  • ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩19分
築年月
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトルヨネの基本情報

シャトルヨネは、1978年05月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約35㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は544万～748万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトルヨネ管理会社日本総管
住所兵庫県 尼崎市 大西町3丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒661-0023管理員巡回
築年月1978年5月管理費1㎡あたり217円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通
  • ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩19分
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩19分
  • ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市大西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の立花駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩19分、塚口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫尼崎支店 (215 m)
    • ファミリーマート尼崎名神町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 尼崎信用金庫塚口南支店 (556 m)
    • ミニストップ尼崎東難波1丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート三反田町 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行尼崎店 (640 m)
    • サークルK尼崎東七松町 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • JA兵庫六甲尼崎支店 (724 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (796 m)
  • 公園2件
    • 尾浜公園 (575 m)
    • 芦原公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 錦橋店 (158 m)
    • セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (287 m)
    • ローソン 尼崎大西町三丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 尾浜町店 (544 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 立花東店 (615 m)
    • ローソン 尼崎名神町店 (652 m)
    • セブンイレブン 尼崎名神町2丁目店 (673 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 尼崎大西店 (172 m)
    • 南塚口センターセブン (541 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (753 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店 (808 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 立花店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 立花南児童ホーム (409 m)
    • 尼崎市立立花南小学校 (430 m)
    • 尼崎市立 立花児童ホーム (495 m)
    • 尼崎市立立花小学校 (511 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (628 m)
    • 園田学園女子大学 (653 m)
    • 私立園田学園中学校 (733 m)
    • 私立園田学園高校 (733 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (736 m)
    • 尼崎市立立花北小学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 施設課 (250 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花地区会館 (518 m)
    • 尼崎北警察署 尾浜交番 (591 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (614 m)
    • 尼崎北警察署 生島交番 (631 m)
    • 尼崎市役所 こども青少年本部事務局 青少年課 (632 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課尼崎少年補導所 (645 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花支所立花地域振興センター (691 m)
    • 立花支所 (693 m)
    • 尼崎市立花地域保健担当 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 馬場歯科医院 (17 m)
    • いぶき歯科医院 (84 m)
    • 井上小児科 (183 m)
    • ケアプランセンターすばる (289 m)
    • 介護グループほほえみ (291 m)
    • 垣内小児科クリニック (330 m)
    • マルガリータ栗山 (335 m)
    • かなやま医院 (352 m)
    • 鷲田病院 (384 m)
    • 塚口訪問看護センター (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立花南愛児園 (460 m)
    • 尼崎市立大西保育所 (520 m)
    • くるみ保育園 (523 m)
    • 尼崎市立立花幼稚園 (616 m)
    • にこママクラブ(合同会社) (716 m)
    • にこママこのは保育園 (716 m)
    • わくわく保育園 (744 m)
    • 立花ひよこ保育園 (762 m)
    • 尼崎さくら保育園 (787 m)
    • もみの木保育園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトルヨネの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトルヨネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格544万～748万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 70万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より36.6% 低い↓
兵庫県の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約27㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5349位
尼崎市
610棟中 487位
大西町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャトルヨネの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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シャトルヨネの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、27㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
550万〜580万円対前年同月比↓550万〜580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトルヨネの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜750万円です。専有面積は約27㎡〜約35㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月630万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年7月630万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年2月580万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)南-
2021年1月580万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)南-
2020年12月580万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)南済

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋62.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.41％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトルヨネの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡61件625.4万円（22.7万円）
31〜40㎡5件702万円（20.7万円）

シャトルヨネの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は625.4万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

シャトルヨネの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

尼崎市の売買相場シャトルヨネのある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋48.1万円）、前年比で−3.21%下落（-84万円）しています。
立花駅の売買相場シャトルヨネのある最寄りの立花駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.03%下落（-40.6万円）、前年比で−4.82%下落（-99万円）しています。

シャトルヨネの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階640.1万円23.2万円
2階657.5万円23.8万円
3階647万円21.5万円
4階〜5階606.2万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等650.8万円23.6万円
1LDK/1SLDK等659.2万円23.3万円
2LDK/2SLDK等598.8万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西632.3万円22.8万円

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シャトルヨネの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月4.7万円1LDK27.46㎡--1〜5-
2024年7月4.7万円1LDK27.59㎡--1〜5-
2024年6月4.7万円1LDK27.59㎡--1〜5-
2024年5月4.5万円1LDK27.59㎡-4.5万円1〜5-
2024年4月4.5万円1LDK27.59㎡-4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトルヨネの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.5万〜4.7万円
27.59㎡ / 南		4.5万〜4.7万円
27.46㎡ / 南
2階4.6万〜4.9万円
27.59㎡ / 南		4.6万〜4.9万円
27.59㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
35.72㎡ / -		4.6万〜4.9万円
27.59㎡ / 南
4階4.5万〜4.8万円
27.59㎡ / -
5階4.7万〜4.9万円
27.59㎡ / 南		4.7万〜4.9万円
27.59㎡ / 南

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