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リブコート尼崎中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
6階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円6階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴242022年06月28日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.66階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

859人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分
築年月
1996年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リブコート尼崎中央の基本情報

リブコート尼崎中央は、兼北によって1996年01月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は柄谷工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約52㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,167万~2,520万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リブコートアマガサキチュウオウ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 尼崎市 潮江1丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒661-0976管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建12階建間取り3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社兼北バイク置き場-
施工会社柄谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市潮江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩5分、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセス良好です。杭瀬駅から徒歩26分、加島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 尼崎北支店 (153 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店潮江東出張所 (175 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (190 m)
    • 京都銀行 尼崎北支店 (202 m)
    • ファミリーマート亀田常光寺 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (248 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (275 m)
    • セブン銀行 エディオン JR尼崎駅店 共同出張所 (320 m)
    • 北おおさか信用金庫尼崎支店 (325 m)
  • 公園2件
    • 潮江公園 (729 m)
    • 潮江緑遊公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン アミング潮江店 (189 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (327 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (330 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (347 m)
    • デイリーヤマザキ 尼崎浜2丁目店 (392 m)
    • ローソン 尼崎次屋一丁目店 (470 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (522 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (542 m)
    • セブンイレブン 尼崎浜3丁目店 (574 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (127 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (256 m)
    • サンディ 尼崎潮江店 (284 m)
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (450 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西国際大学 尼崎キャンパス (465 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (489 m)
    • 尼崎市立浜小学校 (495 m)
    • 尼崎市立 浜児童ホーム (517 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホームさくら (554 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (556 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (570 m)
    • 尼崎市立潮小学校 (615 m)
    • 兵庫県立神崎工業高校 (694 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (126 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (176 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (200 m)
    • 小田支所 (247 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (289 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (289 m)
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (445 m)
    • 東消防署 (537 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (750 m)
    • 尼崎東警察署 神崎交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 潮江田中医院 (7 m)
    • ケアプランセンターローランド (58 m)
    • パストラール尼崎 (65 m)
    • 尼崎中央病院 (89 m)
    • はるかぜ整骨鍼灸院 (115 m)
    • 潮江整骨院 (115 m)
    • 青木整骨院 (115 m)
    • 医療法人社団ヨシマツ小児科 (118 m)
    • いたや神経科クリニック (119 m)
    • ヨシマツ小児科 (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はまようちえん (111 m)
    • スマイルキッズ (212 m)
    • 浜保育園 (378 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (501 m)
    • チャッピー保育園 (561 m)
    • 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (576 m)
    • 尼崎たんぽぽ保育園 (578 m)
    • 浜つばめ保育園 (585 m)
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (626 m)
    • 杉の子保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リブコート尼崎中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,167万~2,520万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
140万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より34.7% 高い↑
兵庫県の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1952位
尼崎市
610棟中 123位
潮江
22棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リブコート尼崎中央の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リブコート尼崎中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リブコート尼崎中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,550万円です。専有面積は約51㎡〜約52㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,550万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)-
2022年4月2,500万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)-
2022年3月2,500万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)-
2022年2月2,500万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)-
2022年1月2,500万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リブコート尼崎中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.5万円3DK52.87㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年10月8.5万円3DK52.87㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2020年3月8.5万円3DK52.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK51.85㎡-21.0万円6〜10
2017年3月10.5万円3DK51.85㎡-21.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブコート尼崎中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.3万〜8.8万円
51.85㎡ / 南
4階8.5万〜9万円
52.87㎡ / 南
5階
6階8.5万〜8.9万円
51.85㎡ / 南
7階8.7万〜9.1万円
52.87㎡ / 南
8階8.5万〜8.9万円
52.87㎡ / -
9階8.6万〜9万円
51.85㎡ / 南
10階8.6万〜9.1万円
51.85㎡ / 南
11階8.8万〜9.3万円
52.87㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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