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イスズハイツベル潮江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴32016年12月14日更新
家賃相場8万 〜 13万円
表面利回り11.7% 〜 14.33階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.36

863人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市潮江2丁目1-24
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩11分
築年月
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イスズハイツベル潮江の基本情報

イスズハイツベル潮江は、五十鈴建設によって1985年03月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,234万~1,246万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イスズハイツベルシオエ管理会社日本総管
住所兵庫県 尼崎市 潮江2丁目1-24管理形態-
郵便番号〒661-0976管理員-
築年月1985年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社五十鈴建設バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市潮江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩11分、JR福知山線、JR東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 あまがさき キューズモール 共同出張所 (384 m)
    • 尼崎信用金庫 中央市場出張所 (394 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (460 m)
    • ミニストップ尼崎潮江 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (531 m)
    • ファミリーマートJR尼崎西 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 京都銀行JR尼崎駅前支店 (541 m)
    • 徳島銀行尼崎支店 (542 m)
    • 北おおさか信用金庫尼崎支店 (551 m)
  • 公園3件
    • 潮江公園 (170 m)
    • 潮江緑遊公園 (406 m)
    • 尼崎市記念公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 潮江五丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (522 m)
    • ローソン アミング潮江店 (570 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (577 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (639 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (651 m)
    • セブンイレブン 尼崎久々知西町1丁目店 (669 m)
    • ローソン 尼崎次屋一丁目店 (681 m)
  • スーパー7件
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (409 m)
    • サンディ 尼崎潮江店 (423 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (449 m)
    • 関西スーパー 下坂部店 (679 m)
    • 業務スーパー 尾浜店 (743 m)
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (807 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (992 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尼崎市立潮小学校 (128 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホームさくら (167 m)
    • 関西国際大学 尼崎キャンパス (340 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (559 m)
    • 尼崎市立下坂部小学校 (560 m)
    • 尼崎市立大成中学校 (652 m)
    • 尼崎市立 名和児童ホーム (902 m)
    • 尼崎市立名和小学校 (903 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎東警察署 (363 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (573 m)
    • 岸本鉄工株式会社 本社 (611 m)
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (616 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (632 m)
    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (689 m)
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (704 m)
    • 小田支所 (829 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (898 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (900 m)
  • 病院/医療10件
    • ホームヘルパーステーションローランド (90 m)
    • 中央会通所介護センターえがお (90 m)
    • 中央会訪問看護ステーション (90 m)
    • ショートステイ・ローランド (99 m)
    • 松野歯科医院 (109 m)
    • ケアベストあゆみ (130 m)
    • にしだ歯科 (278 m)
    • 美濃内科 (310 m)
    • あづま整形外科リウマチ科 (310 m)
    • グッドタイムリビング尼崎新都心 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランドJR尼崎園 (104 m)
    • 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (298 m)
    • チャッピー保育園 (324 m)
    • 汐江ふたば保育園 (339 m)
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (423 m)
    • スマイルキッズ (557 m)
    • 久々知おもと保育園 (639 m)
    • しもさかべ幼稚園 (708 m)
    • 認定こども園しもさかべ幼稚園 (710 m)
    • はまようちえん (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イスズハイツベル潮江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,234万~1,246万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より31.4% 低い↓
兵庫県の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5061位
尼崎市
610棟中 453位
潮江
22棟中 22位
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の売買価格相場

  • イスズハイツベル潮江の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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イスズハイツベル潮江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イスズハイツベル潮江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万円です。専有面積は約57㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2015年12月1,180万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2015年10月1,180万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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イスズハイツベル潮江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月13.0万円3LDK60.48㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2023年8月13.0万円3LDK60.48㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2023年5月13.0万円3LDK60.48㎡13.0万円26.0万円1〜5
2023年4月13.0万円3LDK60.48㎡13.0万円26.0万円1〜5
2023年3月13.0万円3LDK60.48㎡13.0万円26.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イスズハイツベル潮江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.7万円
60.48㎡ / 南
2階12.7万〜13.3万円
57.23㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
57.23㎡ / 東
4階
5階

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