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藤和シティホームズ尼崎駅前

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3
交通
築年月
1998年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ尼崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.6% 高い↑
尼崎市の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1800位
尼崎市
578棟中 114位
長洲西通
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ尼崎駅前の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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藤和シティホームズ尼崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ尼崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)
2017年6月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)
2017年3月2,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ尼崎駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK63.37㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK63.37㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2017年2月10.5万円2LDK52.93㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK63.37㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2017年1月10.5万円2LDK52.93㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ尼崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.5万円
66.49㎡ / 南西
3階11.4万〜12.6万円
66.49㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階11.9万〜13.2万円
66.49㎡ / 南
9階9.5万〜10.5万円
52.93㎡ / 南
12万〜13.2万円
66.49㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
76.44㎡ / 南西
10階10.2万〜11.3万円
56.44㎡ / 南
12万〜13.3万円
66.49㎡ / 南
11階10.2万〜11.3万円
56.44㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
63.37㎡ / -
12階10.1万〜11.1万円
56.44㎡ / -
13階
14階12万〜13.2万円
66.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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藤和シティホームズ尼崎駅前の基本情報

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズアマガサキエキマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 長洲西通1丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒660-0807管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり96円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR尼崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 京都銀行JR尼崎駅前支店 (146 m)
    • 徳島銀行尼崎支店 (146 m)
    • ファミリーマートJR尼崎駅北 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 尼崎長洲本通郵便局 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (347 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (359 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アミング潮江内出張所 (361 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (502 m)
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    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (185 m)
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    • マルハチ金楽寺店 (738 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立清和小学校 (348 m)
    • 私立関西国際大学尼崎キャンパス (363 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (375 m)
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    • 兵庫県立神崎工業高校 (637 m)
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    • 尼崎市立潮小学校 (682 m)
    • 兵庫県立尼崎工業高校 (686 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (688 m)
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