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セレッソコート尼崎グラヴィス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴145件2024年03月03日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84

1005人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30
交通
  • ＪＲ東西線「尼崎駅」徒歩12分
築年月
2006年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレッソコート尼崎グラヴィスの基本情報

セレッソコート尼崎グラヴィスは、さくら不動産によって2006年08月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,217万～3,720万円、参考相場単価は38万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレッソコートアマガサキグラヴィス管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 尼崎市 長洲本通2丁目9-30管理形態委託
郵便番号〒660-0803管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり101円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜9,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社さくら不動産バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市長洲本通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の尼崎駅で徒歩12分、ＪＲ福知山線、ＪＲ東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大物駅から徒歩13分、杭瀬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪神杭瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 尼崎信用金庫長洲支店 (217 m)
    • みなと銀行尼崎支店 (783 m)
    • セブン銀行 エディオン JR尼崎駅店 共同出張所 (813 m)
    • ファミリーマート県立尼崎病院前 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • 阿波銀行尼崎支店 (831 m)
    • 尼崎信用金庫 キャッシュカード・盗難・紛失・偽造等 (895 m)
    • 株式会社三井住友銀行 杭瀬支店 (897 m)
    • 尼崎信用金庫中央支店玉江橋出張所 (911 m)
    • 尼崎信用金庫大物支店 (919 m)
  • 公園6件
    • 大門川緑地 (137 m)
    • 長洲川緑地 (444 m)
    • 長洲東通2丁目緑地 (447 m)
    • 杭瀬大崩緑地 (653 m)
    • 大物公園 (669 m)
    • 小田南公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (560 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (624 m)
    • ローソン 尼崎北大物店 (673 m)
    • ファミリーマート 常光寺店 (754 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (823 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (845 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (877 m)
    • ファミリーマート 尼崎南警察署前店 (900 m)
    • セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店 (920 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 尼崎長洲店 (354 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (524 m)
    • マルハチ金楽寺店 (524 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (570 m)
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立尼崎小田高校 (325 m)
    • 尼崎市立 長洲児童ホーム (382 m)
    • 尼崎市立長洲小学校 (384 m)
    • 兵庫県立尼崎高校 (453 m)
    • 兵庫県立尼崎工業高校 (463 m)
    • 兵庫県立神崎工業高校 (513 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (526 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (532 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (541 m)
    • 関西保育福祉専門学校 (547 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎東警察署 長洲交番 (146 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (380 m)
    • 尼崎東警察署 稲川橋交番 (525 m)
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (775 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (824 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (825 m)
    • 小田支所 (851 m)
    • 東消防署常光寺出張所 (864 m)
    • 尼崎南警察署 大物交番 (920 m)
    • 尼崎東警察署 常光寺交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • つじもと整形外科 (131 m)
    • つじもと整形外科リウマチ・リハビリテーション (157 m)
    • 喜楽苑ホームヘルプサービス (221 m)
    • 特別養護老人ホーム 喜楽苑 (229 m)
    • デイサービスセンターにじの家 (237 m)
    • デイサービスセンター金楽寺 (244 m)
    • アクティブケアくるみ (244 m)
    • 重岡歯科医院 (262 m)
    • 謝花歯科医院 (263 m)
    • 長洲診療所 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくし保育園 (354 m)
    • 尼崎長洲保育園 (379 m)
    • 尼崎市立長洲幼稚園 (454 m)
    • 梅花幼稚園 (460 m)
    • 慈愛幼稚園 幼児教育センター (477 m)
    • 慈愛幼稚園 (537 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (609 m)
    • 尼崎市立杭瀬保育所 (637 m)
    • 尼崎市立西長洲保育所 (708 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (719 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレッソコート尼崎グラヴィスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレッソコート尼崎グラヴィスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,217万～3,720万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
128万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より23.3% 高い↑
兵庫県の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2422位
尼崎市
610棟中 172位
長洲本通
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレッソコート尼崎グラヴィスの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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セレッソコート尼崎グラヴィスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↓2,540万〜2,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート尼崎グラヴィスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,880万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)東-
2024年2月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)東-
2024年1月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)東-
2023年1月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)東済
2022年12月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)東済

会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレッソコート尼崎グラヴィスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡49件2,646.1万円（45.8万円）
61〜70㎡41件2,574.6万円（38万円）
71〜80㎡43件3,183.8万円（43.9万円）
81〜90㎡22件2,846.4万円（34.7万円）

セレッソコート尼崎グラヴィスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,646.1万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セレッソコート尼崎グラヴィスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,617.8万円38.1万円
3階〜4階2,962.2万円45万円
5階〜6階2,638.8万円40.7万円
7階3,082.9万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,936.6万円42.6万円
3LDK/3SLDK等2,736.9万円42.1万円
4LDK/4SLDK等2,843.2万円34.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,837.4万円39.9万円
東2,776.7万円41.9万円
西2,750万円47.6万円
北/北東/北西2,350万円31.1万円

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セレッソコート尼崎グラヴィスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月11.8万円3LDK68.52㎡-35.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート尼崎グラヴィスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.8万円
70.72㎡ / -		10.4万〜10.9万円
67.29㎡ / 東		12.9万〜13.5万円
80.69㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
68.52㎡ / -
3階11.9万〜12.5万円
70.72㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
57.83㎡ / 東		13.6万〜14.3万円
80.69㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
75.54㎡ / 東
5階9.3万〜9.8万円
57.83㎡ / 東		10.9万〜11.4万円
67.29㎡ / 東		13.5万〜14.1万円
80.69㎡ / 南東
6階11.5万〜12.1万円
68.52㎡ / 南東
7階13.9万〜14.6万円
85.05㎡ / 東		13.9万〜14.6万円
85.05㎡ / 東
8階

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