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パレロワイヤル塚口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,150万円
5階、1LDK、約87㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,150万円5階, 1LDK, 約87㎡の例
売買履歴1362024年03月04日更新
家賃相場13万 〜 16万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 1LDK, 約87㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92

853人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩5分
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレロワイヤル塚口の基本情報

パレロワイヤル塚口は、2003年02月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約104㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,634万~4,892万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレロワイヤルツカグチ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 塚口町1丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり241円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩5分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。塚口駅から徒歩18分、稲野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行塚口支店 (78 m)
    • 但馬銀行塚口支店 (81 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店 (142 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (148 m)
    • 三井住友銀行塚口支店 (189 m)
    • 尼崎信用金庫塚口支店 (197 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (214 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (214 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (263 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (316 m)
  • 公園4件
    • 椀田公園 (550 m)
    • 塚口墓前公園 (663 m)
    • 塚口北公園 (709 m)
    • 塚口本町緑地 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (77 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (212 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (455 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (480 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (517 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (643 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (747 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (777 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (800 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (51 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (104 m)
    • ダイエー塚口店 (396 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (609 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (678 m)
    • 南塚口センターセブン (793 m)
    • マイマート 塚口店 (861 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (878 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (955 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 兵庫県立尼崎北高校 (441 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (563 m)
    • 私立園田学園中学校 (628 m)
    • 私立園田学園高校 (629 m)
    • 園田学園女子大学 (761 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (811 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (875 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (164 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (227 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (529 m)
    • 尼崎北警察署 (539 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (576 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (674 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (713 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (719 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (783 m)
    • 北消防署塚口出張所 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 武藤歯科医院 (25 m)
    • 松崎循環器内科 (37 m)
    • 塚口やまもと皮膚科 (37 m)
    • 朝井矯正歯科 (50 m)
    • ウィメンズクリニック横田 (71 m)
    • 大石医院 (72 m)
    • 白川内科 (85 m)
    • にしおか内科クリニック (94 m)
    • 那須婦人科クリニック (97 m)
    • 伊藤皮フ科 (100 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (263 m)
    • NSLAND (328 m)
    • 第2ちびっこハウス (328 m)
    • ちびっこハウス (328 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (338 m)
    • 椀田保育園 (380 m)
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (427 m)
    • 園田学園幼稚園 (457 m)
    • 虹色保育園 (465 m)
    • おさなご福祉会おさなご保育園 (478 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレロワイヤル塚口の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレロワイヤル塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,634万~4,892万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より49.1% 高い↑
兵庫県の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1419位
尼崎市
610棟中 72位
塚口町
33棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル塚口の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パレロワイヤル塚口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,130万円対前年同月比3,950万〜4,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレロワイヤル塚口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約104㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)
2024年3月3,980万円1〜52LDK+S約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2024年2月3,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)
2024年2月3,980万円1〜52LDK+S約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2024年1月3,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-

会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレロワイヤル塚口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円3LDK81.87㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2017年5月14.8万円3LDK81.87㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月14.8万円3LDK81.87㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2016年9月15.5万円3LDK81.87㎡20.0万円45.0万円6〜10西
2016年8月15.5万円3LDK81.87㎡20.0万円45.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル塚口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜13.7万円
79.91㎡ / 西
15.2万〜15.9万円
92.67㎡ / 西
3階14.4万〜15.1万円
87.56㎡ / 東
4階
5階15.2万〜15.9万円
87.56㎡ / 東
6階14.7万〜15.4万円
87.56㎡ / 東
15.5万〜16.3万円
92.67㎡ / 西
7階9.5万〜10万円
56.69㎡ / 東
13万〜13.6万円
77.17㎡ / 東
13万〜13.6万円
77.17㎡ / 東
8階13.4万〜14.1万円
77.42㎡ / -
13.8万〜14.5万円
81.87㎡ / 西
9階17.7万〜18.6万円
99.92㎡ / 東
10階14.9万〜15.6万円
87.19㎡ / 西
18.2万〜19.1万円
104.04㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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