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塚口町パークハウス

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,830万円
2階、3LDK、約98㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市塚口町2丁目5-3
交通
築年数
1999年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚口町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.3% 高い↑
尼崎市の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1281位
尼崎市
604棟中 63位
塚口町
33棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 塚口町パークハウスの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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塚口町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,470万円〜3,830万円対前年同月比3,460万円〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塚口町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年2月3,500万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年1月3,500万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)西-
2016年12月3,500万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)西-
2016年10月3,500万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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塚口町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.9万円3LDK76.97㎡13.9万円40.0万円1〜5-
2016年8月13.9万円3LDK76.97㎡13.9万円40.0万円1〜5-
2015年9月13.5万円3LDK70.65㎡20.0万円35.0万円1〜5
2015年4月12.5万円2SLDK66.0㎡15.0万円45.0万円1〜5
2015年4月11.5万円2LDK62.28㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2014年12月14.5万円3LDK74.5㎡-45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚口町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
62.28㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
98.84㎡ / 西
3階13.0万円〜14.4万円
76.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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塚口町パークハウスの基本情報

兵庫県尼崎市塚口町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩6分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称塚口町パークハウス(ツカグチチョウパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 塚口町2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員巡回
築年数1999年11月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行塚口支店 (298 m)
    • 尼崎塚口郵便局 (318 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (320 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社塚口営業所 (339 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店 (340 m)
    • 三井住友銀行 塚口支店 (359 m)
    • 三井住友銀行 塚口ローンプラザ (376 m)
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    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (645 m)
    • セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (679 m)
    • サークルK 尼崎塚口本町店 (682 m)
    • サンクス 尼崎塚口本町店 (786 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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