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マンション塚口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円3階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴802024年02月11日更新
家賃相場6.3万 〜 10万円
表面利回り7.5% 〜 9.23階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34

853人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩11分
築年月
1973年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション塚口の基本情報

マンション塚口は、1973年03月に竣工された総戸数90戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約67㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,063万~1,425万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションツカグチ管理会社自主管理
住所兵庫県 尼崎市 塚口町4丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員日勤
築年月1973年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩11分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。稲野駅から徒歩14分、猪名寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート塚口駅前 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (261 m)
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (320 m)
    • ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート五合橋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 但馬銀行塚口支店 (485 m)
    • ファミリーマートこ麦屋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 池田泉州銀行塚口支店 (544 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (602 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店 (606 m)
  • 公園5件
    • 椀田公園 (520 m)
    • 塚口本町緑地 (677 m)
    • 塚口北公園 (694 m)
    • 稲野公園 (878 m)
    • 塚口墓前公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (95 m)
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (530 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (669 m)
    • ファミリーマート 伊丹稲野店 (702 m)
    • タックメイトとうどう店 (852 m)
    • ローソン 尼崎富松町一丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (919 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (920 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (926 m)
  • スーパー8件
    • 関西スーパー 稲野店 (263 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (474 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (557 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (747 m)
    • ダイエー塚口店 (853 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (862 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (917 m)
    • フレッシュしみず 本店 (975 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尼崎市立塚口小学校 (134 m)
    • 兵庫県立尼崎北高校 (290 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (505 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (540 m)
    • 尼崎市立塚口中学校 (867 m)
    • 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (929 m)
    • 私立大手前短期大学 (945 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (959 m)
    • 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (961 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (258 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (331 m)
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (507 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (601 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (655 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (886 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (893 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (900 m)
    • 尼崎北警察署 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中眼科 (68 m)
    • 塚口むらうち歯科・矯正歯科 (90 m)
    • 大澤接骨院 (109 m)
    • 大澤整形外科クリニック (114 m)
    • 田中歯科医院 (146 m)
    • みやさきクリニック (165 m)
    • 明石クリニック (259 m)
    • 通所介護一会塚口 (305 m)
    • なかのクリニック (325 m)
    • 親里医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (245 m)
    • 椀田保育園 (402 m)
    • 伊丹はぐくみ保育園 (462 m)
    • 明和幼稚園 (517 m)
    • 伊丹市立こばと保育所 (525 m)
    • ふじキッズ保育園 (692 m)
    • 富士学園 (694 m)
    • 尼崎市立富松保育所 (724 m)
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (726 m)
    • NSLAND (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,063万~1,425万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より32.6% 低い↓
兵庫県の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5149位
尼崎市
610棟中 465位
塚口町
33棟中 29位
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の売買価格相場

  • マンション塚口の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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マンション塚口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,310万円対前年同月比1,310万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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マンション塚口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,890万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西
2024年1月1,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)西
2023年12月1,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)西
2023年11月1,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)西-
2023年11月1,280万円1〜51LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション塚口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK61.73㎡10.0万円20.0万円1〜5
2023年4月9.0万円3LDK61.73㎡-9.0万円1〜5
2023年3月9.0万円3LDK61.73㎡-9.0万円1〜5
2021年2月6.3万円1LDK39.6㎡-2.0万円1〜5
2020年12月6.3万円1LDK39.5㎡-12.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション塚口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
39.5㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
61.73㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
66.63㎡ / 南
10.1万〜10.7万円
67.92㎡ / 南
3階8.8万〜9.2万円
61.73㎡ / 東
9万〜9.5万円
61.73㎡ / -
4階10万〜10.6万円
66.63㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
61.73㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
61.73㎡ / 南
5階9.4万〜9.8万円
61.73㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
61.73㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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