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GSハイム塚口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 920万円
2階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 920万円2階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴652020年07月22日更新
家賃相場7万円
表面利回り9.4% 〜 11.52階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.26

818人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町6丁目37-17
交通
  • 阪急伊丹線「稲野駅」徒歩16分
築年月
1986年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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GSハイム塚口の基本情報

GSハイム塚口は、大志によって1986年03月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約59㎡、間取りが2LDK、3K、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は837万~1,149万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムツカグチ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 塚口町6丁目37-17管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員なし
築年月1986年3月管理費1㎡あたり226円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建3階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩19分、武庫之荘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート五合橋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近畿中央病院店内出張所(ATM) (494 m)
    • ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (630 m)
    • 尼崎信用金庫野間支店 (644 m)
    • ファミリーマート塚口駅前 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (766 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹稲野店内出張所(ATM) (797 m)
  • 公園2件
    • 椀田公園 (677 m)
    • 笹原公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 近畿中央病院店 (445 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (477 m)
    • ローソン 尼崎富松町三丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 尼崎富松町2丁目店 (551 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 伊丹南野5丁目店 (718 m)
    • ローソン 尼崎富松町一丁目店 (771 m)
    • タックメイトとうどう店 (781 m)
    • ファミリーマート 伊丹稲野店 (796 m)
    • ローソン 伊丹南野二丁目店 (837 m)
  • スーパー7件
    • フレッシュしみず 本店 (421 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (574 m)
    • 業務スーパー 富松店 (619 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 安堂寺店 (652 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (841 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (960 m)
    • 万代 伊丹野間店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (163 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (174 m)
    • 尼崎市立塚口中学校 (452 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (562 m)
    • 兵庫県立尼崎北高校 (577 m)
    • 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (798 m)
    • 尼崎市立武庫庄小学校 (799 m)
    • 伊丹市立笹原小学校 (908 m)
    • 尼崎市立武庫東中学校 (917 m)
    • 伊丹市立 笹原児童くらぶ (936 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (81 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (750 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (752 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (776 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (817 m)
    • 伊丹警察署 野間交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションあゆみ (60 m)
    • けあリズム訪問看護ステーション (95 m)
    • 長安歯科医院 (104 m)
    • 清家クリニック (131 m)
    • きたまちクリニック (173 m)
    • 北村クリニック (250 m)
    • 痛みの窓口まるめ接骨院 (265 m)
    • 亀井整形外科医院 (265 m)
    • 通所介護一会塚口 (315 m)
    • 明石クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明和幼稚園 (398 m)
    • ふじキッズ保育園 (465 m)
    • 富士学園 (466 m)
    • 尼崎市立富松保育所 (603 m)
    • 椀田保育園 (710 m)
    • 野間幼稚園 (729 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (802 m)
    • 認定こども園武庫庄保育園 (830 m)
    • 伊丹市立こばと保育所 (840 m)
    • 伊丹はぐくみ保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム塚口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格837万~1,149万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より38.3% 低い↓
兵庫県の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5456位
尼崎市
610棟中 507位
塚口町
33棟中 30位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • GSハイム塚口の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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GSハイム塚口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比870万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム塚口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,250万円です。専有面積は約43㎡〜約59㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月790万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約59万円)西-
2020年6月880万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)--
2020年5月880万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)--
2020年4月880万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)--
2020年4月930万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約69万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム塚口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.0万円2DK45.23㎡-20.0万円1〜5
2023年4月7.0万円2DK45.23㎡-20.0万円1〜5南東
2023年3月7.0万円2DK45.23㎡-20.0万円1〜5南東
2023年2月7.0万円2DK45.23㎡-20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム塚口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
43.99㎡ / 南
2階7.6万〜7.9万円
49.11㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
45.23㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
43.09㎡ / -

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