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北塚口シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,870万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,870万円2階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴162024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 9.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.22階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.63

855人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4
交通
  • 阪急伊丹線「稲野駅」徒歩14分
築年月
1985年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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北塚口シティハウスの基本情報

北塚口シティハウスは、住友不動産によって1985年04月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,795万~1,907万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタツカグチシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 尼崎市 塚口町6丁目56-4管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員日勤
築年月1985年4月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩21分、猪名寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート五合橋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近畿中央病院店内出張所(ATM) (483 m)
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (536 m)
    • ファミリーマート塚口駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹稲野店内出張所(ATM) (661 m)
    • 尼崎信用金庫野間支店 (682 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (773 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (880 m)
    • ファミリーマートこうしん塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園2件
    • 笹原公園 (707 m)
    • 椀田公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 近畿中央病院店 (441 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (471 m)
    • ローソン 尼崎富松町三丁目店 (627 m)
    • タックメイトとうどう店 (640 m)
    • セブンイレブン 伊丹南野5丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 伊丹稲野店 (660 m)
    • セブンイレブン 尼崎富松町2丁目店 (686 m)
    • ローソン 伊丹南野二丁目店 (703 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (771 m)
    • ローソン 尼崎富松町一丁目店 (901 m)
  • スーパー7件
    • フレッシュしみず 本店 (455 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (489 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 安堂寺店 (560 m)
    • 業務スーパー 富松店 (755 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (962 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (975 m)
    • 万代 伊丹野間店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (283 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (304 m)
    • 尼崎市立塚口中学校 (364 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (506 m)
    • 兵庫県立尼崎北高校 (625 m)
    • 伊丹市立笹原小学校 (874 m)
    • 伊丹市立 笹原児童くらぶ (901 m)
    • 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (914 m)
    • 尼崎市立武庫庄小学校 (914 m)
    • 伊丹市立笹原中学校 (952 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (195 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (612 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (649 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (762 m)
    • 伊丹警察署 野間交番 (833 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションあゆみ (103 m)
    • 亀井整形外科医院 (197 m)
    • 長安歯科医院 (205 m)
    • けあリズム訪問看護ステーション (206 m)
    • 清家クリニック (223 m)
    • きたまちクリニック (225 m)
    • 北村クリニック (331 m)
    • 痛みの窓口まるめ接骨院 (346 m)
    • 通所介護一会塚口 (364 m)
    • 明石クリニック (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふじキッズ保育園 (328 m)
    • 富士学園 (329 m)
    • 明和幼稚園 (510 m)
    • 尼崎市立富松保育所 (729 m)
    • 伊丹市立こばと保育所 (730 m)
    • 野間幼稚園 (745 m)
    • 椀田保育園 (766 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (767 m)
    • 伊丹はぐくみ保育園 (775 m)
    • 認定こども園武庫庄保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北塚口シティハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北塚口シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,795万~1,907万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より11.1% 低い↓
兵庫県の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4016位
尼崎市
610棟中 340位
塚口町
33棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 北塚口シティハウスの相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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北塚口シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比1,790万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北塚口シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2023年12月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2023年5月2,348万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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北塚口シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK68.3㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK68.3㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK68.3㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK68.3㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月9.5万円3LDK68.3㎡10.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北塚口シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
62.12㎡ / 南
2階8.7万〜9.1万円
68.3㎡ / -
3階8.4万〜8.8万円
64.17㎡ / 南

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