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ジオ阪急塚口プレミール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,340万円
6階、3SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,340万円6階, 3SLDK, 約85㎡の例
売買履歴212020年11月24日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 3SLDK, 約85㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

857人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩3分
築年月
2011年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ阪急塚口プレミールの基本情報

ジオ阪急塚口プレミールは、阪急不動産によって2011年09月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,779万~4,517万円、参考相場単価は48万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオハンキュウツカグチプレミール管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 尼崎市 塚口本町1丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒661-0001管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり132円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。塚口駅から徒歩13分、稲野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (112 m)
    • みなと銀行塚口支店 (136 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (141 m)
    • 三井住友銀行塚口支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン1番館内出張所(ATM) (151 m)
    • 尼崎信用金庫塚口支店 (154 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (176 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (192 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店 (198 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (218 m)
  • 公園6件
    • 塚口墓前公園 (458 m)
    • 塚口北公園 (709 m)
    • 塚口本町緑地 (835 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (843 m)
    • 椀田公園 (849 m)
    • 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (126 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (175 m)
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (244 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (253 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (480 m)
    • ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (552 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (591 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (715 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー塚口店 (133 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (217 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (291 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (521 m)
    • マイマート 塚口店 (627 m)
    • 南塚口センターセブン (733 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (917 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (923 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立園田学園高校 (539 m)
    • 私立園田学園中学校 (539 m)
    • 兵庫県立尼崎北高校 (761 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (764 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (775 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (822 m)
    • 園田学園女子大学 (847 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (899 m)
    • GKC塚口教室 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎北警察署 (245 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (444 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (477 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (482 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (484 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (492 m)
    • 北消防署塚口出張所 (522 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (542 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (683 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 西森なおのてクリニック (87 m)
    • はんしんメンタルクリニック (104 m)
    • まえだ歯科 (107 m)
    • 改正眼科 (107 m)
    • さわだ整形外科 (112 m)
    • 徳永歯科クリニック (113 m)
    • そえぎこころのクリニック (117 m)
    • 浜田小児科内科クリニック (129 m)
    • はら内科クリニック (129 m)
    • 河村医院 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (198 m)
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (230 m)
    • おさなご福祉会おさなご保育園 (230 m)
    • 虹色保育園 (274 m)
    • NSLAND (294 m)
    • 第2ちびっこハウス (294 m)
    • ちびっこハウス (294 m)
    • 園田学園幼稚園 (312 m)
    • 尼崎市立塚口保育所 (472 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ阪急塚口プレミールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,779万~4,517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 53万円
坪単価
161万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より54.5% 高い↑
兵庫県の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1240位
尼崎市
610棟中 60位
塚口本町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ阪急塚口プレミールの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ジオ阪急塚口プレミールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,140万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ阪急塚口プレミールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,570万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月4,570万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約175万円)--
2020年10月4,570万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約175万円)--
2020年9月4,570万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約175万円)--
2020年8月4,570万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約175万円)--
2020年7月4,570万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約175万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオ阪急塚口プレミールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月13.0万円3LDK57.62㎡13.0万円26.0万円1〜5
2020年4月12.5万円2LDK57.62㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年7月15.0万円3SLDK85.79㎡30.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ阪急塚口プレミールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.3万〜17.1万円
76.22㎡ / -
3階
4階12.1万〜12.7万円
57.62㎡ / 東
5階14.8万〜15.6万円
68.18㎡ / -
6階
7階12.3万〜12.9万円
57.62㎡ / 東
8階
9階15.2万〜16万円
68.62㎡ / -
10階19.1万〜20.1万円
85.79㎡ / -
11階17.5万〜18.4万円
76.22㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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