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エルパラッツォ塚口リベアーレ

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23
交通
築年数
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルパラッツォ塚口リベアーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より37.7% 高い↑
尼崎市の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1455位
尼崎市
578棟中 85位
塚口本町
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • エルパラッツォ塚口リベアーレの相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.0万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エルパラッツォ塚口リベアーレの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルパラッツォ塚口リベアーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年10月3,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)-
2017年9月3,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月2,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月2,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルパラッツォ塚口リベアーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.9万円3LDK64.78㎡-40.0万円1〜5
2017年6月12.9万円2SLDK64.78㎡-41.4万円1〜5南西
2017年5月12.9万円2SLDK64.78㎡-41.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルパラッツォ塚口リベアーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
62.22㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
65.08㎡ / 南
4階
5階11.1万円〜12.2万円
64.78㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
65.08㎡ / 南
6階11.1万円〜12.2万円
64.78㎡ / -
7階
8階15.1万円〜16.7万円
89.56㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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エルパラッツォ塚口リベアーレの基本情報

兵庫県尼崎市塚口本町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルパラッツォツカグチリベアーレ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 尼崎市 塚口本町1丁目9-23管理形態委託
郵便番号〒661-0001管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 塚口支店 (198 m)
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    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (783 m)
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    • ファミリーマート 阪急塚口駅南店 (183 m)
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    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (248 m)
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    • サークルK 尼崎南塚口町店 (486 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (520 m)
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