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塚口ガーデンズマーク

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1
交通
築年数
2005年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚口ガーデンズマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.1% 高い↑
尼崎市の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1901位
尼崎市
604棟中 132位
塚口本町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 塚口ガーデンズマークの相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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塚口ガーデンズマークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塚口ガーデンズマークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)-
2017年6月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年5月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年5月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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塚口ガーデンズマークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK83.29㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月12.2万円2SLDK64.01㎡12.2万円25.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK83.29㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月12.2万円2SLDK64.01㎡12.2万円25.0万円6〜10
2017年4月13.5万円3LDK79.45㎡20.0万円40.5万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK83.29㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK83.29㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月12.2万円2SLDK64.01㎡12.2万円25.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK83.29㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年3月12.2万円2SLDK64.01㎡12.2万円25.0万円6〜10
2017年2月14.0万円3LDK83.29㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK63.62㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK63.62㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年12月12.5万円3LDK63.62㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年11月12.5万円3LDK63.62㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK63.62㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年8月11.5万円3LDK64.01㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK64.01㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK64.01㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK64.01㎡12.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚口ガーデンズマークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
63.62㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
69.01㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
79.45㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
83.29㎡ / 南
4階9.8万円〜10.9万円
63.62㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
63.62㎡ / 南
6階10.8万円〜11.9万円
69.01㎡ / 南
7階10.8万円〜11.9万円
68.78㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
79.38㎡ / 南
8階10.1万円〜11.2万円
64.01㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
62.88㎡ / 南
9階10.9万円〜12.1万円
68.78㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
76.72㎡ / 南
10階11.0万円〜12.1万円
68.78㎡ / 南
11階11.0万円〜12.2万円
68.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

塚口ガーデンズマークの基本情報

兵庫県尼崎市塚口本町5丁目に位置するマンションで、総戸数237戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の猪名寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称塚口ガーデンズマーク(ツカグチガーデンズマーク)管理会社東京建物アメニティサポート
住所兵庫県 尼崎市 塚口本町5丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒661-0001管理員日勤
築年数2005年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主東京建物、新日鉄都市開発、東急不動産バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート猪名寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(ATM) (311 m)
    • 尼崎信用金庫塚新支店 (361 m)
    • 尼崎塚口本町郵便局 (542 m)
    • 尼崎猪名寺郵便局 (548 m)
    • 大正銀行 稲野出張所 (736 m)
    • 伊丹稲野郵便局 (744 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (745 m)
    • ファミリーマート尼崎南清水 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 尼崎御園郵便局 (968 m)
  • 公園5件
    • 稲野公園 (415 m)
    • 塚口本町緑地 (514 m)
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    • 田能五丁目緑地 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 猪名寺駅前店 (135 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (179 m)
    • セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (367 m)
    • サークルK 尼崎塚口本町店 (415 m)
    • セブンイレブン 尼崎南清水店 (526 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (526 m)
    • ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 尼崎南清水店 (756 m)
    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (913 m)
    • サンクス 尼崎塚口本町店 (929 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (270 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (611 m)
    • マイマート 塚口店 (682 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 兵庫県立尼崎稲園高校 (146 m)
    • 尼崎市立園田北小学校 (207 m)
    • 尼崎市立 園田北児童ホーム (236 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (477 m)
    • 私立大手前短期大学 (489 m)
    • 伊丹市立南中学校 (735 m)
    • 尼崎市立園田小学校 (887 m)
    • 尼崎市立 園田児童ホームきらきら (920 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (497 m)
    • 南町高層住宅自治会 (671 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (862 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (926 m)
    • 園田地域保健担当園田支所 (943 m)
    • 園田支所 (946 m)
  • 病院/医療10件
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    • ほんじょう整形外科クリニック (307 m)
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    • 尼崎市立塚口幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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