パレ東塚口1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
1055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目3-20
- 交通
- ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ東塚口1の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレヒガシツカグチイチ | 管理会社 | 晴耕雨読 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 東塚口町1丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり373円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タケツー、ハイエリア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の塚口駅で徒歩5分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩9分、猪名寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎塚口本町店内出張所(ATM) (129 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎南塚口町店内出張所(ATM) (194 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ塚口出張所 無人ATM (377 m)
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- セブン銀行 万代 塚口店 共同出張所 (546 m)
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- りそな銀行 塚口支店 (594 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (596 m)
- JA兵庫六甲塚口支店 (672 m)
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- 公園4件
- 塚口墓前公園 (419 m)
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- 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (529 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (128 m)
- ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (182 m)
- セブンイレブン JR塚口駅前店 (269 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (360 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (433 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (596 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (659 m)
- ファミリーマート 塚口本町六丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (761 m)
- スーパー9件
- マイマート 塚口店 (379 m)
- ダイエー塚口店 (530 m)
- 万代 塚口店 (549 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (645 m)
- ikari(いかり) 塚口店 (747 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (811 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (836 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (974 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (975 m)
- 学校/教育施設5件
- 尼崎市立上坂部小学校 (325 m)
- 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (352 m)
- GKC塚口教室 (437 m)
- 私立園田学園高校 (852 m)
- 私立園田学園中学校 (853 m)
- 公共施設/機関8件
- 北消防署塚口出張所 (159 m)
- 尼崎北警察署 塚口東交番 (231 m)
- 尼崎北警察署 (426 m)
- 尼崎東警察署 上坂部交番 (505 m)
- 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (582 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (689 m)
- 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (694 m)
- 阪神水道企業団尼崎浄水場 (975 m)
- 病院/医療10件
- たにぐち歯科クリニック (64 m)
- ケア21 たのしい家塚口 (149 m)
- さかねレディースクリニック (160 m)
- よしだ歯科クリニック (222 m)
- 森ケアサービス (269 m)
- 高田循環器内科 (279 m)
- 黒田医院 (283 m)
- 岡本歯科医院 (285 m)
- ポプラ歯科クリニック (293 m)
- 塚口駅前デンタルクリニック (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おさなご保育園分園 (85 m)
- レオ保育園 (286 m)
- 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (307 m)
- アイキッズ保育園 JR塚口園 (340 m)
- おさなご福祉会おさなご保育園 (407 m)
- 尼崎市立塚口保育所 (442 m)
- 南塚口まつのみ保育園 (444 m)
- 尼崎市立塚口北保育所 (521 m)
- ピッコロ保育ルーム塚口 (561 m)
- 虹色保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ東塚口1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ東塚口1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,993万～2,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より23.9% 高い↑ 兵庫県の平均より18.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレ東塚口1の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレ東塚口1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ東塚口1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,990万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋1.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ東塚口1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 67件 | 2,412.7万円（43.7万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,164.2万円（34.2万円） |
パレ東塚口1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,412.7万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パレ東塚口1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,770万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,136.4万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 2,259.5万円 | 39.4万円 |
| 6階 | 2,582.6万円 | 46.6万円 |
| 7階 | 1,914万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,000万円 | 36.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,379.4万円 | 42.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,076.7万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,365.8万円 | 41.9万円 |
| 西 | 1,760万円 | 33.4万円 |
パレ東塚口1の売却のご相談
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パレ東塚口1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 55.4㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 55.4㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.4㎡ | - | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.4㎡ | - | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.4㎡ | - | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレ東塚口1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 55.4㎡ / - | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 55.4㎡ / - | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 55.4㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 63.15㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 54.39㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 55.4㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 63.15㎡ / - |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 55.4㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 63.15㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 55.4㎡ / - | ||
| 7階 | 9万〜9.4万円 55.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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