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メゾンドール橘公園

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東難波町2丁目4-1
交通
築年数
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンドール橘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より3.8% 低い↓
尼崎市の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3132位
尼崎市
578棟中 271位
東難波町
21棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • メゾンドール橘公園の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾンドール橘公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール橘公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)-
2017年8月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンドール橘公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.2万円3LDK65.0㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2015年3月9.0万円3LDK64.66㎡-20.0万円1〜5
2014年10月10.8万円3LDK67.5㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール橘公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.0万円〜11.1万円
75.3㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
71.35㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
68.37㎡ / 南
4階9.7万円〜10.8万円
68.8㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
68.37㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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メゾンドール橘公園の基本情報

兵庫県尼崎市東難波町2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドールタチバナコウエン管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 尼崎市 東難波町2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒660-0892管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり43円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社鍛治田工務店、クボタ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫北難波支店 (340 m)
    • 尼崎西難波北郵便局 (356 m)
    • 尼崎市役所内郵便局 (398 m)
    • ファミリーマート西難波町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
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    • ファミリーマート尼崎三反田町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
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    • 日本政策金融公庫 尼崎支店国民生活事業 (840 m)
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  • 公園5件
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    • ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店 (789 m)
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    • ミニストップ 福山通運阪神店 (864 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 東難波店 (254 m)
    • フレスコ 西難波店 (277 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店 (647 m)
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    • イズミヤ まるとく市場浜田町店 (864 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店 (921 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 難波の梅小学校 (98 m)
    • 尼崎市立 難波の梅児童ホームうめ (98 m)
    • 尼崎市立難波の梅小学校 (155 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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