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ネオコーポ東武庫川

★★☆☆☆2.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5
交通
築年数
1981年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオコーポ東武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より62.5% 低い↓
尼崎市の平均より61.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6015位
尼崎市
578棟中 559位
道意町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ東武庫川の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    34.0万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオコーポ東武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ東武庫川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月830万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)-
2014年9月790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)-
2013年10月895万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2013年7月530万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)-
2013年6月650万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオコーポ東武庫川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月5.9万円2DK50.93㎡-12.0万円1〜5-
2016年7月6.3万円2LDK50.93㎡--1〜5
2016年7月5.9万円2DK50.93㎡-12.0万円1〜5-
2016年6月5.9万円2DK50.93㎡-12.0万円1〜5-
2015年1月5.9万円2DK50.93㎡-12.0万円1〜5
2013年6月9.5万円4LDK98.6㎡-40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ東武庫川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万円〜9.5万円
78.79㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
98.6㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
76.23㎡ / 南
4階
5階5.5万円〜6.1万円
50.93㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.97(兵庫県)

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ネオコーポ東武庫川の基本情報

兵庫県尼崎市道意町6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎センタープール前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオコーポヒガシムコガワ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 道意町6丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒660-0083管理員日勤
築年数1981年1月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 尼崎元浜郵便局 (450 m)
    • サークルK尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート元浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート尼崎大庄西町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (672 m)
    • 武庫川郵便局 (724 m)
    • 尼崎道意郵便局 (731 m)
    • 尼崎大庄郵便局 (909 m)
  • 公園6件
    • 祇園橋緑地 (61 m)
    • 元浜緑地 (125 m)
    • 道意公園 (313 m)
    • 水明公園 (730 m)
    • 水明公園 (730 m)
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  • コンビニ5件
    • サークルK 尼崎元浜町店 (448 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (594 m)
    • ローソン 尼崎センタープール前駅店 (660 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (919 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 武庫川店 (470 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 尼崎道意店 (576 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (983 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立わかば西小学校 (207 m)
    • 尼崎市立 わかば西児童ホームいきいき (212 m)
    • 環境学園専門学校 (702 m)
    • 尼崎市立 成徳児童ホーム (938 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (945 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (950 m)
    • 尼崎市立成徳小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西消防署大庄出張所 (121 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (326 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 大庄南地域学習館 (390 m)
    • 尼崎消防局整備工場 (693 m)
    • 尼崎南警察署 センタープール前交番 (724 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈しみハウス (105 m)
    • 大島商事訪問介護ステーション (403 m)
    • 後藤眼科皮ふ科クリニック (415 m)
    • ケアアマミ (419 m)
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    • 島田クリニック (490 m)
    • 小川医院 (504 m)
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    • 有限会社マザーハート (600 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • どいゆうゆう保育園 (270 m)
    • みのり幼稚園 (511 m)
    • 武庫川乳児保育所 (567 m)
    • 尼崎市立大庄保育所 (711 m)
    • 尼崎市立元浜保育所 (784 m)
    • 尼崎市立大庄幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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