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エルパラッツォ塚口

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,880万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16
交通
築年数
2003年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エルパラッツォ塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.9% 高い↑
尼崎市の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1325位
尼崎市
604棟中 66位
南塚口町
41棟中 4位
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の売買価格相場

  • エルパラッツォ塚口の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エルパラッツォ塚口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,600万円〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルパラッツォ塚口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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エルパラッツォ塚口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.0万円3LDK70.0㎡-39.0万円6〜10
2015年9月13.5万円3LDK70.0㎡-40.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルパラッツォ塚口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
51.91㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
69.86㎡ / 南
4階
5階
6階11.8万円〜13.0万円
70.0㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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エルパラッツォ塚口の基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルパラッツォ塚口(エルパラッツォツカグチ)管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町1丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒661-0012管理員巡回
築年数2003年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 塚口支店 (21 m)
    • ファミリーマート阪急塚口駅南 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店塚口さんさんタウン内出張所 (70 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン内出張所(ATM) (83 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (99 m)
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    • 三井住友銀行 塚口ローンプラザ (107 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー塚口店<1番館2階> (115 m)
    • 三井住友銀行 塚口支店 (135 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店 (144 m)
  • 公園5件
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    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (922 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (922 m)
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    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (185 m)
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    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (270 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (515 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (526 m)
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    • マイマート 塚口店 (829 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (949 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (979 m)
  • 学校/教育施設9件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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