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セントラル塚口みなみ通り

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩11分
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩18分
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩28分
築年月
2005年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラル塚口みなみ通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.1% 高い↑
尼崎市の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1885位
尼崎市
578棟中 130位
南塚口町
39棟中 8位
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の売買価格相場

  • セントラル塚口みなみ通りの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    115.0万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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セントラル塚口みなみ通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラル塚口みなみ通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,498万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年10月2,498万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西
2017年9月2,498万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年8月2,498万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年7月2,498万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西-

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セントラル塚口みなみ通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.5万円2LDK70.82㎡-23.0万円1〜5西
2013年12月13.0万円1LDK56.0㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル塚口みなみ通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
72.09㎡ / 南
14万〜15.4万円
83.58㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
63.81㎡ / 西
3階12.4万〜13.7万円
72.27㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
70.82㎡ / -
4階12.5万〜13.8万円
72.09㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
56.0㎡ / 南
12.6万〜14万円
74.6㎡ / -
6階13.4万〜14.9万円
76.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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セントラル塚口みなみ通りの基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩11分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルツカグチミナミドオリ管理会社セントラルステージ
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町5丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒661-0012管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩11分
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩18分
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩28分
設備プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラルサービスバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎北郵便局 ゆうちょ銀行 尼崎店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店尼崎出張所 (135 m)
    • 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (260 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 尼崎信用金庫塚口南支店 (399 m)
    • ファミリーマート錦橋 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 大阪信用金庫尼崎支店 (659 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (699 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー塚口店<1番館2階> (704 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン内出張所(ATM) (723 m)
  • 公園3件
    • 尾浜公園 (459 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (776 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (776 m)
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    • ローソン 尼崎名神町二丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 名神町2丁目店 (327 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 錦橋店 (425 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 尾浜町店 (572 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (654 m)
    • セブンイレブン 尼崎名神町2丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (685 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社スーパー鮮 (361 m)
    • 南塚口センターセブン (380 m)
    • ライフ 尼崎大西店 (630 m)
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    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (844 m)
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