ライオンズスクエア塚口アバンティア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12.2万 〜 17万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.0
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズスクエア塚口アバンティアの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズスクエアツカグチアバンティア | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 南塚口町6丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 293戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数293戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩10分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。塚口駅から徒歩18分、稲野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (528 m)
- ローソン 尼崎名神町店 (530 m)
- セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (677 m)
- ファミリーマート 尾浜町店 (733 m)
- スーパー7件
- 南塚口センターセブン (160 m)
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- 園田学園女子大学図書館 (482 m)
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- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花地区会館 (868 m)
- 病院/医療10件
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- 小田切歯科 (129 m)
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- 内藤クリニック (169 m)
- オオマチ歯科クリニック (175 m)
- にしむら眼科・皮フ科クリニック (192 m)
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- 虹色保育園 (506 m)
- NSLAND (568 m)
- 第2ちびっこハウス (568 m)
- ちびっこハウス (568 m)
- ピッコロ保育ルーム塚口 (584 m)
- アイキッズ保育園 阪急塚口園 (642 m)
- 南塚口まつのみ保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズスクエア塚口アバンティアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズスクエア塚口アバンティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,637万~5,665万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より72.1% 高い↑ 兵庫県の平均より64.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズスクエア塚口アバンティアの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズスクエア塚口アバンティアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズスクエア塚口アバンティアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,200万円です。専有面積は約67㎡〜約96㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,700万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
2023年10月 | 5,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズスクエア塚口アバンティアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズスクエア塚口アバンティアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 13.4万円 | 3LDK | 70.93㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 16.8万円 | 4LDK | 86.43㎡ | 16.8万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 西 |
2023年6月 | 15.8万円 | 4LDK | 85.69㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズスクエア塚口アバンティアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 75.66㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 70.93㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 90.25㎡ / 南 |
2階 | 13.6万〜14.3万円 75.01㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 83.8㎡ / 南 | |
3階 | 12.8万〜13.4万円 70.02㎡ / 東 | ||
4階 | 14.5万〜15.2万円 75.11㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 85.69㎡ / 西 | |
5階 | 14.6万〜15.3万円 75.11㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 83.8㎡ / 南 | |
6階 | 13.9万〜14.6万円 75.01㎡ / 東 | ||
7階 | 14.8万〜15.6万円 75.66㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 90.25㎡ / 南 | |
8階 | 13.8万〜14.5万円 70.25㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 90.25㎡ / 南 | |
9階 | 16.9万〜17.7万円 85.34㎡ / 南 | ||
10階 | 15万〜15.8万円 75.66㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 83.8㎡ / 南 | |
11階 | 14.8万〜15.6万円 75.04㎡ / 東 | 17.1万〜17.9万円 85.34㎡ / 南 | |
12階 | 15.1万〜15.8万円 75.11㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 70.93㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 96.45㎡ / 南 |
13階 | 16.9万〜17.8万円 83.8㎡ / 南 | ||
14階 | 14.4万〜15.1万円 70.93㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 83.8㎡ / 南 |
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