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ライオンズスクエア塚口アバンティア

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,000万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1
交通
築年数
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズスクエア塚口アバンティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.1% 高い↑
尼崎市の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1548位
尼崎市
578棟中 102位
南塚口町
39棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズスクエア塚口アバンティアの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズスクエア塚口アバンティアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万円〜3,010万円対前年同月比2,720万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズスクエア塚口アバンティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2017年4月3,680万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2016年7月3,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2016年6月2,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)-
2016年6月3,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)

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ライオンズスクエア塚口アバンティアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK75.04㎡13.8万円35.0万円1〜5-
2017年5月13.8万円3LDK75.04㎡13.8万円35.0万円1〜5-
2017年4月13.8万円3LDK75.04㎡13.8万円35.0万円1〜5-
2017年2月13.8万円3LDK75.04㎡13.8万円35.0万円1〜5-
2016年12月12.7万円3LDK70.93㎡12.7万円45.0万円1〜5-
2016年11月12.2万円3LDK70.93㎡12.2万円35.0万円1〜5-
2016年10月12.2万円3LDK70.93㎡12.2万円35.0万円1〜5-
2016年8月13.4万円3LDK70.93㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年5月12.8万円3LDK70.93㎡12.8万円25.6万円11〜15-
2016年4月12.8万円3LDK70.93㎡12.8万円25.6万円11〜15
2015年12月13.8万円3LDK75.11㎡13.8万円27.6万円1〜5
2015年2月13.0万円3LDK78.06㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2015年1月13.5万円3LDK70.93㎡13.5万円40.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズスクエア塚口アバンティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.3万円
75.66㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
75.66㎡ / 南
2階12.5万円〜13.8万円
70.93㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
83.8㎡ / 南
3階11.8万円〜13.0万円
70.02㎡ / 東
4階13.0万円〜14.4万円
75.04㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
85.69㎡ / 西
5階15.0万円〜16.6万円
83.8㎡ / 南
6階12.8万円〜14.1万円
75.01㎡ / 東
7階13.6万円〜15.1万円
75.66㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
90.25㎡ / 南
8階12.7万円〜14.1万円
70.25㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
85.34㎡ / 南
9階13.0万円〜14.4万円
75.04㎡ / 東
10階13.8万円〜15.3万円
75.66㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
83.8㎡ / 南
11階13.0万円〜14.4万円
70.93㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
85.34㎡ / 南
12階13.9万円〜15.3万円
75.11㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
70.93㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
96.45㎡ / 南
13階
14階13.2万円〜14.6万円
70.93㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
83.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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ライオンズスクエア塚口アバンティアの基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町6丁目に位置するマンションで、総戸数293戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩10分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズスクエアツカグチアバンティア管理会社大京アステージ
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町6丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒661-0012管理員日勤
築年数2005年12月管理費1㎡あたり114円
総戸数293戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫塚口南支店 (180 m)
    • 尼崎北郵便局 ゆうちょ銀行 尼崎店 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店尼崎出張所 (202 m)
    • ファミリーマート錦橋 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (420 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 大阪信用金庫尼崎支店 (561 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー塚口店<1番館2階> (562 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン内出張所(ATM) (572 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (577 m)
  • 公園3件
    • 尾浜公園 (644 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (874 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (874 m)
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    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (296 m)
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    • ローソン 尼崎名神町二丁目店 (455 m)
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    • セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 阪急塚口駅南店 (652 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (912 m)
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    • 園田学園高等学校 (264 m)
    • 私立園田学園高校 (266 m)
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    • 園田学園女子大学短期大学部 (554 m)
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    • 尼崎市立立花小学校 (812 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (815 m)
    • 尼崎市立立花北小学校 (870 m)
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