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ライオンズスクエア塚口アバンティア

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,980万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩10分JR福知山線「塚口駅」徒歩18分阪急伊丹線「稲野駅」徒歩28分
  • 大規模マンション

最終更新:

ライオンズスクエア塚口アバンティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.9% 高い↑
尼崎市の平均より50.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1118位
尼崎市
575棟中 57位
南塚口町
39棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズスクエア塚口アバンティアの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズスクエア塚口アバンティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,680万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2016年7月3,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2016年6月2,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)-
2016年6月3,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)
2016年6月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズスクエア塚口アバンティアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円3LDK75.04㎡13.8万円35.0万円1〜5-
2017年2月13.8万円3LDK75.04㎡13.8万円35.0万円1〜5-
2016年12月12.7万円3LDK70.93㎡12.7万円45.0万円1〜5-
2016年11月12.2万円3LDK70.93㎡12.2万円35.0万円1〜5-
2016年10月12.2万円3LDK70.93㎡12.2万円35.0万円1〜5-
2016年8月13.4万円3LDK70.93㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年5月12.8万円3LDK70.93㎡12.8万円25.6万円11〜15-
2016年4月12.8万円3LDK70.93㎡12.8万円25.6万円11〜15
2015年12月13.8万円3LDK75.11㎡13.8万円27.6万円1〜5
2015年2月13.0万円3LDK78.06㎡15.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズスクエア塚口アバンティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
75.66㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
75.66㎡ / 南
2階12.3万円〜13.6万円
70.93㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
83.8㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
70.02㎡ / 東
4階12.9万円〜14.2万円
75.04㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
85.69㎡ / 西
5階14.8万円〜16.4万円
83.8㎡ / 南
6階12.7万円〜14.0万円
75.01㎡ / 東
7階13.5万円〜14.9万円
75.66㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
90.25㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
70.25㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
85.34㎡ / 南
9階12.9万円〜14.2万円
75.04㎡ / 東
10階16.8万円〜18.6万円
88.4㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
83.8㎡ / 南
11階12.9万円〜14.3万円
70.93㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
85.34㎡ / 南
12階13.7万円〜15.2万円
75.11㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
70.93㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
96.45㎡ / 南
13階
14階13.1万円〜14.5万円
70.93㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
83.8㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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ライオンズスクエア塚口アバンティアの基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町6丁目に位置するマンションで、総戸数293戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩10分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズスクエア塚口アバンティア(ライオンズスクエアツカグチアバンティア)
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町6丁目9-1
郵便番号〒661-0012
築年数2005年12月
総戸数293戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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