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ウェリス塚口

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33
交通
築年月
2009年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.4% 高い↑
尼崎市の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1737位
尼崎市
578棟中 107位
南塚口町
39棟中 7位
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の売買価格相場

  • ウェリス塚口の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ウェリス塚口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス塚口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2016年8月3,050万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約129万円)-
2016年8月3,050万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約129万円)-
2016年7月3,050万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約129万円)-
2016年7月3,050万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約129万円)-

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ウェリス塚口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月16.0万円2SLDK88.96㎡-50.0万円1〜5
2014年12月15.0万円3LDK88.96㎡-40.0万円1〜5
2014年9月13.0万円4LDK82.14㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年9月12.0万円4LDK82.14㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス塚口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
88.96㎡ / 南
12.7万〜14万円
88.96㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
55.42㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
77.4㎡ / 南
3階
4階10.2万〜11.2万円
68.84㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
68.84㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
82.14㎡ / 南
6階
7階
8階11.7万〜12.9万円
77.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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ウェリス塚口の基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町8丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩8分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスツカグチ管理会社NTT都市開発西日本ビルサービス
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町8丁目6-33管理形態-
郵便番号〒661-0012管理員-
築年月2009年11月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主NTT都市開発バイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社塚口営業所 (413 m)
    • 池田泉州銀行塚口支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店塚口さんさんタウン内出張所 (428 m)
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    • 三井住友銀行 塚口ローンプラザ (431 m)
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    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (496 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (645 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (693 m)
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    • ダイエー 塚口店 (450 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (465 m)
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