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エクセル武庫之荘

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中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 980万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11-21
交通
築年月
1973年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.37

エクセル武庫之荘の基本情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。立花駅から徒歩21分、塚口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称エクセルムコノソウ管理会社自主管理
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘1丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員巡回
築年月1973年11月管理費1㎡あたり133円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り2LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (228 m)
    • 尼崎南武庫之荘郵便局 (266 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (278 m)
    • 三井住友銀行 武庫之荘支店 (296 m)
    • 池田泉州銀行武庫之荘支店 (331 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (369 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (370 m)
    • 尼崎信用金庫南武庫支店 (442 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (537 m)
  • 公園3件
    • 大井戸公園 (243 m)
    • 大井戸公園 (243 m)
    • 北雁替公園 (378 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (193 m)
    • サンクス 尼崎武庫之荘駅前店 (274 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (319 m)
    • ローソン 尼崎上ノ島店 (420 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (524 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (607 m)
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (613 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (195 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (212 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (319 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (388 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (522 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 南武庫之荘店 (533 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (679 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (786 m)
    • 業務スーパー 富松店 (950 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (972 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立立花西小学校 (345 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (415 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (575 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (604 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (654 m)
    • 尼崎市立尼崎高校 (747 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (750 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (771 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 尼崎市立北図書館 (261 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 立花西地域学習館 (319 m)
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (492 m)
    • 尼崎区検察庁 (651 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (654 m)
    • 尼崎市北消防署 (679 m)
    • 尼崎簡易裁判所 (729 m)
    • 神戸地方裁判所尼崎支部 (732 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川歯科医院 (54 m)
    • 板谷クリニック (60 m)
    • 槙林内科医院 (78 m)
    • 末包クリニック (80 m)
    • 高原クリニック (86 m)
    • 医療法人社団 高原クリニック (87 m)
    • 第二六島クリニック (91 m)
    • 武庫之荘駅前梅華会耳鼻咽喉科クリニック (121 m)
    • 山内メンタルクリニック (128 m)
    • 武庫之荘レディースクリニック (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけぞの幼稚園 (93 m)
    • まなびばキッズ (162 m)
    • 博栄保育園 (326 m)
    • にこママ保育園・南武庫之荘 (329 m)
    • うしお駅前保育園 (337 m)
    • コスモチャイルド保育園 (424 m)
    • 武庫愛の園幼稚園 (472 m)
    • 武庫コリス保育園 (477 m)
    • 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (487 m)
    • 英語保育園さくら (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセル武庫之荘の簡易査定

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エクセル武庫之荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 65万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より30.2% 低い↓
兵庫県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
880万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 4869位
尼崎市
590棟中 453位
南武庫之荘
45棟中 35位
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の売買価格相場

  • エクセル武庫之荘の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

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エクセル武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比880万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセル武庫之荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西
2018年4月999万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)西
2017年12月1,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年11月1,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年10月1,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル武庫之荘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK57.0㎡-18.0万円1〜5
2017年6月6.1万円2DK45.0㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2LDK45.0㎡-18.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK57.0㎡-18.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK57.0㎡-18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル武庫之荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.4万円
57.0㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
54.92㎡ / -
3階
4階6.1万〜6.7万円
52.76㎡ / 西
5階13.8万〜15.3万円
113.21㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識