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コナパラッツォ

★★★★☆4.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25
交通
築年数
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コナパラッツォの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より76.8% 高い↑
尼崎市の平均より82.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 529位
尼崎市
578棟中 20位
南武庫之荘
44棟中 1位
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の売買価格相場

  • コナパラッツォの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コナパラッツォの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コナパラッツォの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年10月2,100万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年8月1,800万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約50万円 (約165万円)-
2017年7月1,800万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約50万円 (約165万円)-
2017年6月1,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コナパラッツォの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1LDK35.3㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年9月8.0万円1LDK33.58㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.0万円1LDK33.58㎡-15.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1LDK35.3㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月13.0万円2LDK53.22㎡26.0万円40.0万円1〜5
2017年6月8.8万円1DK36.32㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.0万円1LDK33.58㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1DK33.58㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月13.0万円2LDK53.22㎡26.0万円40.0万円1〜5
2017年5月8.5万円1LDK33.58㎡-15.0万円1〜5
2017年5月8.8万円1DK36.32㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1LDK33.58㎡-15.0万円1〜5
2017年4月9.0万円1DK33.58㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年4月8.8万円1DK36.32㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月8.8万円1DK36.32㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円1DK33.58㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年2月8.5万円1LDK33.58㎡-15.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1DK33.58㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月9.0万円1LDK33.58㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円1LDK33.58㎡10.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コナパラッツォの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万円〜8.0万円
33.58㎡ / 東
3階8.3万円〜9.2万円
36.32㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
35.3㎡ / -
5階9.1万円〜10.0万円
41.42㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
53.22㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
36.32㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
33.58㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
53.22㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
33.58㎡ / -
9階
10階7.4万円〜8.1万円
33.58㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.15(兵庫県)

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コナパラッツォの基本情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コナパラッツォ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘1丁目20-25管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員日勤
築年数2002年9月管理費1㎡あたり249円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 武庫之荘支店 (90 m)
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    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (208 m)
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    • 大井戸公園 (324 m)
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