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コナパラッツォ

1408人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25
交通
築年月
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01

コナパラッツォの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より82.3% 高い↑
兵庫県の平均より72.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6797棟中 635位
尼崎市
587棟中 17位
南武庫之荘
45棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コナパラッツォの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円

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コナパラッツォの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コナパラッツォの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西-
2018年1月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年12月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-
2017年11月2,100万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年11月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コナパラッツォの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月8.0万円1LDK36.32㎡8.0万円16.0万円1〜5
2018年6月8.0万円1LDK36.32㎡8.0万円16.0万円1〜5
2018年5月8.0万円1DK36.32㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年9月8.0万円1LDK35.3㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年9月8.0万円1LDK33.58㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コナパラッツォの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.3万〜8.1万円
35.3㎡ / 西
3階8万〜8.8万円
36.32㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
35.3㎡ / -
5階8.7万〜9.7万円
41.42㎡ / 西
11.8万〜13.1万円
53.22㎡ / 南
6階7.9万〜8.7万円
36.32㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
33.58㎡ / -
11.9万〜13.2万円
53.22㎡ / 南
8階7.4万〜8.1万円
33.58㎡ / -
9階
10階7.1万〜7.8万円
33.58㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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コナパラッツォの基本情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コナパラッツォ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘1丁目20-25管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり245円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (31 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (74 m)
    • 三井住友銀行 武庫之荘支店 (90 m)
    • 池田泉州銀行武庫之荘支店 (147 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (155 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (164 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (208 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (300 m)
    • 尼崎武庫之荘郵便局 (365 m)
    • 尼崎南武庫之荘郵便局 (499 m)
  • 公園3件
    • 大井戸公園 (324 m)
    • 大井戸公園 (324 m)
    • 北雁替公園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (51 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (108 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (184 m)
    • サンクス 尼崎武庫之荘駅前店 (219 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (449 m)
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (523 m)
    • サークルK 尼崎武庫之荘店 (600 m)
    • ローソン 尼崎上ノ島店 (626 m)
    • ローソン 南武庫之荘店 (663 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (115 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (183 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (237 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (407 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (502 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (749 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 南武庫之荘店 (760 m)
    • 業務スーパー 富松店 (911 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 武庫元町店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立立花西小学校 (583 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (638 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (649 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (756 m)
    • 尼崎市立武庫庄小学校 (896 m)
    • 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (896 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (897 m)
    • 尼崎市立尼崎高校 (905 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (925 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (945 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (254 m)
    • 尼崎市立北図書館 (474 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 立花西地域学習館 (561 m)
    • 尼崎市西消防署武庫分署 (790 m)
    • 尼崎区検察庁 (883 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (886 m)
    • 尼崎市北消防署 (923 m)
    • 尼崎簡易裁判所 (965 m)
    • 神戸地方裁判所尼崎支部 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝内科胃腸科 (2 m)
    • ハイズ歯科・矯正歯科クリニック (25 m)
    • 泌尿器科西クリニック (46 m)
    • あさいアイクリニック (46 m)
    • 渡部耳鼻咽喉科医院 (48 m)
    • 武庫之荘駅前アリス歯科 (52 m)
    • 武居レディースクリニック (67 m)
    • 黒田歯科医院 (71 m)
    • 武庫之荘駅前かい矯正歯科 (77 m)
    • たまむら矯正歯科 (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うしお駅前保育園 (181 m)
    • たけぞの幼稚園 (276 m)
    • 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (307 m)
    • 博栄保育園 (332 m)
    • にこママ保育園・南武庫之荘 (351 m)
    • まなびばキッズ (356 m)
    • 武庫之荘幼稚園 (397 m)
    • 英語保育園さくら (410 m)
    • キッズ小規模保育園 (470 m)
    • 武庫愛の園幼稚園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識