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フォルザ武庫之荘

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29-37
交通
築年月
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルザ武庫之荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より15.7% 高い↑
尼崎市の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2317位
尼崎市
578棟中 174位
南武庫之荘
44棟中 13位
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の売買価格相場

  • フォルザ武庫之荘の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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フォルザ武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルザ武庫之荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月1,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月1,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月1,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月1,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-

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フォルザ武庫之荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円3DK60.59㎡-30.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3DK60.59㎡-30.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK60.59㎡10.5万円30.0万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK60.59㎡-30.0万円1〜5
2016年8月10.5万円3LDK60.59㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルザ武庫之荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
70.0㎡ / 南
2階14.9万〜16.5万円
97.95㎡ / 南
3階
4階10.5万〜11.6万円
68.2㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
60.59㎡ / 南
5階7.8万〜8.7万円
50.78㎡ / 南
9.4万〜10.3万円
60.59㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
60.59㎡ / 南
7階8.8万〜9.7万円
57.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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フォルザ武庫之荘の基本情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルザムコノソウ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘1丁目29-37管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり151円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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