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ライオンズガーデン武庫之荘イアス

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目24-32
交通
築年数
2005年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より36.2% 高い↑
尼崎市の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1486位
尼崎市
604棟中 86位
南武庫之荘
47棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン武庫之荘イアスの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズガーデン武庫之荘イアスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月3,250万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)--
2017年3月3,250万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)--
2017年2月3,250万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)西-
2016年9月3,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン武庫之荘イアスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.0万円3LDK78.71㎡25.0万円30.0万円6〜10西
2015年4月11.8万円4LDK87.92㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
74.5㎡ / 南
2階13.8万円〜15.2万円
87.92㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
76.18㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
92.89㎡ / 南
4階11.8万円〜13.1万円
76.75㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
81.95㎡ / -
5階11.8万円〜13.1万円
74.5㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
78.63㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
60.61㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
79.31㎡ / 南
14.1万円〜15.5万円
87.92㎡ / 南
7階11.7万円〜13.0万円
76.75㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
87.92㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
74.5㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
79.31㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
87.92㎡ / 南
9階12.9万円〜14.2万円
79.31㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
93.15㎡ / 南
10階18.0万円〜20.0万円
110.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの基本情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン武庫之荘イアス(ライオンズガーデンムコノソウイアス)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘2丁目24-32管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり121円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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