ジョイフル武庫之荘1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
2階、1K、約18㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 139件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 2.3万 〜 4.5万円 | |
表面利回り | 10.4% 〜 12.7% | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34
1177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目4-1
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジョイフル武庫之荘1の基本情報
建物・設備
名称 | ジョイフルムコノソウイチ | 管理会社 | ニチモコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩6分、アクセス良好です。立花駅から徒歩19分、塚口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (423 m)
- ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (449 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (484 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (658 m)
- スーパー9件
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- 業務スーパー 南武庫之荘店 (365 m)
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- 公共施設/機関10件
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- にこママみらい保育園 (381 m)
- 武庫コリス保育園 (411 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (429 m)
- コスモチャイルド保育園 水堂園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジョイフル武庫之荘1の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジョイフル武庫之荘1の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジョイフル武庫之荘1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 304万~609万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より32.2% 低い↓ 兵庫県の平均より35.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジョイフル武庫之荘1の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジョイフル武庫之荘1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
390万〜410万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジョイフル武庫之荘1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜630万円です。専有面積は約14㎡〜約28㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2022年9月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2022年8月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2022年7月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して+37.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジョイフル武庫之荘1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 142件 | 514.2万円(29.3万円) |
21〜30㎡ | 3件 | 580万円(20.6万円) |
ジョイフル武庫之荘1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は514.2万円(㎡単価29.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ジョイフル武庫之荘1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
尼崎市南武庫之荘の売買相場 | ジョイフル武庫之荘1のある尼崎市南武庫之荘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.84%下落(-74万円)、前年比で+21.04%上昇(+252.6万円)しています。 |
---|---|
尼崎市の売買相場 | ジョイフル武庫之荘1のある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.93%上昇(+48.1万円)、前年比で−3.21%下落(-84万円)しています。 |
武庫之荘駅の売買相場 | ジョイフル武庫之荘1のある最寄りの武庫之荘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.69%下落(-39万円)、前年比で+1.36%上昇(+30.3万円)しています。 |
ジョイフル武庫之荘1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 554.9万円 | 33万円 |
2階 | 464.8万円 | 25.9万円 |
3階 | 488.2万円 | 27.2万円 |
4階 | 523.9万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 507.1万円 | 28.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 507.1万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 518.1万円 | 28.8万円 |
東 | 470万円 | 26万円 |
西 | 535万円 | 29.6万円 |
北/北東/北西 | 486.2万円 | 30万円 |
ジョイフル武庫之荘1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジョイフル武庫之荘1の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2.9万円 | ワンルーム | 18.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 2.8万円 | 1K | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 4.5万円 | 1K | 18.09㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 2.9万円 | 1K | 18.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 4.5万円 | 1K | 18.09㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイフル武庫之荘1の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.3万〜3.5万円 16.5㎡ / 南 |
2階 | 3.7万〜3.9万円 18.09㎡ / 南 |
3階 | 3.7万〜3.8万円 18.09㎡ / - |
4階 | 3.8万〜4万円 18.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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