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新武庫ハイツ

★★★☆☆3.53 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,010万円
4階、2DK、約45㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目6-22
交通
築年数
1973年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

新武庫ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.1% 低い↓
尼崎市の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4112位
尼崎市
578棟中 372位
南武庫之荘
44棟中 27位
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の売買価格相場

  • 新武庫ハイツの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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新武庫ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万円〜990万円対前年同月比920万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新武庫ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年8月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月1,190万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)-
2017年6月790万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新武庫ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年11月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年8月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年7月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年6月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年5月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年4月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年3月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2015年10月7.8万円3DK51.84㎡-20.0万円6〜10
2013年12月5.7万円1R30.5㎡5.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新武庫ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.6万円
45.67㎡ / 南
3階4.0万円〜4.4万円
30.5㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
53.5㎡ / 南
4階6.4万円〜7.0万円
53.5㎡ / 北
7.1万円〜7.8万円
53.5㎡ / 南
5階4.0万円〜4.5万円
30.5㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
45.67㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
53.5㎡ / 南
6階6.1万円〜6.7万円
45.67㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
52.0㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
53.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(兵庫県)

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新武庫ハイツの基本情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンムコハイツ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘3丁目6-22管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員日勤
築年数1973年10月管理費1㎡あたり131円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主甲斐工務店バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎南武庫之荘郵便局 (209 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (286 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (336 m)
    • 三井住友銀行 武庫之荘支店 (355 m)
    • 池田泉州銀行武庫之荘支店 (388 m)
    • 尼崎信用金庫南武庫支店 (402 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (424 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (428 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (595 m)
  • 公園3件
    • 大井戸公園 (242 m)
    • 大井戸公園 (242 m)
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    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (53 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (249 m)
    • サンクス 尼崎武庫之荘駅前店 (323 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (377 m)
    • ローソン 尼崎上ノ島店 (390 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (469 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (528 m)
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (660 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 武庫之荘店 (172 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (237 m)
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    • フレスコ 武庫之荘店 (445 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (465 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 南武庫之荘店 (476 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (728 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (733 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (965 m)
    • 業務スーパー 富松店 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立立花西小学校 (287 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (357 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (529 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (596 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (600 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (703 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (724 m)
    • 尼崎市立尼崎高校 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 尼崎区検察庁 (593 m)
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    • 尼崎市北消防署 (623 m)
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    • 神戸地方裁判所尼崎支部 (674 m)
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    • 立花支所 (991 m)
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    • 英語保育園さくら (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識