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中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
4階、3DK、約53㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目6-22
交通
築年月
1973年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.52

新武庫ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 78万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より19.9% 低い↓
兵庫県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6817棟中 4292位
尼崎市
589棟中 373位
南武庫之荘
45棟中 28位
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の売買価格相場

  • 新武庫ハイツの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円

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新武庫ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新武庫ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月680万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)-
2017年12月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年11月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新武庫ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年11月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年8月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10
2016年7月7.8万円3DK52.0㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新武庫ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.9万円
45.67㎡ / 南
3階4.1万〜4.6万円
30.5㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
53.5㎡ / 南
4階6.6万〜7.3万円
53.5㎡ / 北
7.4万〜8.1万円
53.5㎡ / 南
5階4.2万〜4.6万円
30.5㎡ / 南
6.3万〜7万円
45.67㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
53.5㎡ / 南
6階6.3万〜7万円
45.67㎡ / 南
7.2万〜8万円
52.0㎡ / 南
7階7.8万〜8.7万円
53.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(兵庫県)

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新武庫ハイツの基本情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンムコハイツ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘3丁目6-22管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員日勤
築年月1973年10月管理費1㎡あたり131円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社甲斐工務店バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎南武庫之荘郵便局 (209 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (286 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (336 m)
    • 三井住友銀行 武庫之荘支店 (355 m)
    • 池田泉州銀行武庫之荘支店 (388 m)
    • 尼崎信用金庫南武庫支店 (402 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (424 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (428 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (595 m)
  • 公園3件
    • 大井戸公園 (242 m)
    • 大井戸公園 (242 m)
    • 北雁替公園 (357 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (53 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (249 m)
    • サンクス 尼崎武庫之荘駅前店 (323 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (377 m)
    • ローソン 尼崎上ノ島店 (390 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (469 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (528 m)
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (660 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 武庫之荘店 (172 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (237 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (370 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (445 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (465 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 南武庫之荘店 (476 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (728 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (733 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (965 m)
    • 業務スーパー 富松店 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立立花西小学校 (287 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (357 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (529 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (596 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (600 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (703 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (724 m)
    • 尼崎市立尼崎高校 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市立北図書館 (210 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 立花西地域学習館 (267 m)
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (550 m)
    • 尼崎区検察庁 (593 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (596 m)
    • 尼崎市北消防署 (623 m)
    • 尼崎簡易裁判所 (671 m)
    • 神戸地方裁判所尼崎支部 (674 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (781 m)
    • 立花支所 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 槙林内科医院 (29 m)
    • 第二六島クリニック (91 m)
    • 板谷クリニック (97 m)
    • 武庫之荘レディースクリニック (100 m)
    • 石川歯科医院 (109 m)
    • 高原クリニック (127 m)
    • 医療法人社団 高原クリニック (129 m)
    • 末包クリニック (138 m)
    • 梅田眼科 (161 m)
    • あそうデンタルケア (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけぞの幼稚園 (112 m)
    • まなびばキッズ (126 m)
    • にこママ保育園・南武庫之荘 (335 m)
    • 博栄保育園 (337 m)
    • コスモチャイルド保育園 (382 m)
    • うしお駅前保育園 (392 m)
    • 武庫コリス保育園 (451 m)
    • 武庫愛の園幼稚園 (454 m)
    • 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (530 m)
    • 英語保育園さくら (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識