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尼崎下の森住宅

★★★☆☆3.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1
交通
築年数
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

尼崎下の森住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より47.9% 低い↓
尼崎市の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5288位
尼崎市
604棟中 507位
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の売買価格相場

  • 尼崎下の森住宅の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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尼崎下の森住宅の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

尼崎下の森住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月870万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)
2017年8月980万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年8月1,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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尼崎下の森住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円2LDK71.09㎡2.0万円10.0万円1〜5
2016年8月6.8万円3LDK58.89㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月7.0万円3LDK58.89㎡-20.0万円6〜10-
2016年6月7.0万円3LDK58.89㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月7.0万円3LDK58.89㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

尼崎下の森住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
66.0㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
64.09㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
71.09㎡ / 南
3階6.4万円〜7.0万円
64.09㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
64.09㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
71.09㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
69.0㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
69.89㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
64.09㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
69.89㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
64.7㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
64.7㎡ / 南
7階6.8万円〜7.6万円
64.09㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
64.09㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
64.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

尼崎下の森住宅の基本情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称尼崎下の森住宅(アマガサキシタノモリジュウタク)管理会社自主管理
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員巡回
築年数1974年4月管理費1㎡あたり115円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎南武庫郵便局 (285 m)
    • 尼崎南武庫之荘十一郵便局 (478 m)
    • 尼崎南武庫之荘郵便局 (564 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (737 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (789 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (794 m)
    • 三井住友銀行 武庫之荘支店 (811 m)
    • ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 池田泉州銀行武庫之荘支店 (867 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (869 m)
  • 公園3件
    • 大井戸公園 (417 m)
    • 大井戸公園 (417 m)
    • 北雁替公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (72 m)
    • サークルK 尼崎南武庫之荘店 (282 m)
    • ローソン 南武庫之荘店 (413 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (532 m)
    • セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (612 m)
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (629 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (656 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (667 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (679 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 武庫之荘店 (476 m)
    • 万代 阪神SC店 (533 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (580 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 南武庫之荘店 (583 m)
    • 平和堂フレンドマート尼崎水堂店 (611 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (668 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (837 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (900 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (909 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (122 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (362 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (410 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (421 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (595 m)
    • 尼崎市立立花西小学校 (607 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (915 m)
    • 関西労災看護専門学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市立北図書館 (493 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (565 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (677 m)
    • 尼崎区検察庁 (680 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 立花西地域学習館 (729 m)
    • 尼崎簡易裁判所 (760 m)
    • 神戸地方裁判所尼崎支部 (766 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (850 m)
    • 尼崎市北消防署 (876 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
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    • まなびばキッズ (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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