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プリオーレ武庫之荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
3階、1SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円3階, 1SLDK, 約59㎡の例
売買履歴43件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 10.8万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 1SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

1055人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-15
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩9分
築年月
1994年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プリオーレ武庫之荘の基本情報

プリオーレ武庫之荘は、大林工務店によって1994年05月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約74㎡、間取りが1LDK＋S、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,845万～2,718万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリオーレムコノソウ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘5丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員巡回
築年月1994年5月管理費1㎡あたり242円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大林工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩9分、アクセス良好です。甲子園口駅から徒歩26分、立花駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • サークルK南武庫之荘七丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (553 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (562 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (576 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (578 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘支店 (580 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (592 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (610 m)
  • 公園1件
    • 大井戸公園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武庫町一丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (537 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (543 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (581 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (738 m)
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (861 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (915 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (409 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (620 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (668 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (753 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (870 m)
    • 万代 阪神SC店 (956 m)
    • サンディ 武庫元町店 (972 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (978 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 放課後等デイサービスみらい教室 (201 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (455 m)
    • 尼崎市立 武庫南児童ホーム (807 m)
    • 尼崎市立武庫南小学校 (833 m)
    • 尼崎市立立花西小学校 (888 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (924 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (959 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (974 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (541 m)
    • 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (575 m)
    • 尼崎市西消防署武庫分署 (664 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (668 m)
    • 尼崎市立北図書館 (737 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (781 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • はぁとらいふケアプランセンター (78 m)
    • 木戸整形外科 (154 m)
    • まるふく武庫之荘 (181 m)
    • ポラリス整骨鍼灸治療院 (214 m)
    • 日本ケアーズ(一般社団法人) (261 m)
    • 大井歯科医院 (270 m)
    • グループホームあじさい (293 m)
    • 藤田メンタルクリニック (308 m)
    • 新藤クリニック (309 m)
    • 山本歯科 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 英語保育園さくら (166 m)
    • 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (223 m)
    • むこっこ保育園 (289 m)
    • 博栄保育園 (394 m)
    • 武庫之荘幼稚園 (407 m)
    • にこママ保育園・南武庫之荘 (411 m)
    • 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (532 m)
    • 武庫コリス保育園 (599 m)
    • まなびばキッズ (646 m)
    • うしお駅前保育園 (672 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリオーレ武庫之荘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリオーレ武庫之荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,845万～2,718万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
115万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より10.4% 高い↑
兵庫県の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2966位
尼崎市
610棟中 218位
南武庫之荘
46棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プリオーレ武庫之荘の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プリオーレ武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1SLDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比↑2,070万〜2,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリオーレ武庫之荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,530万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,840万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年4月1,840万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年3月1,840万円1〜51LDK＋S約56㎡ (約17坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年3月1,940万円1〜51LDK＋S約56㎡ (約17坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年2月1,940万円1〜51LDK＋S約56㎡ (約17坪)約34万円 (約114万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プリオーレ武庫之荘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件1,952.2万円（33.5万円）
61〜70㎡5件1,470万円（24.4万円）
71〜80㎡6件2,480万円（33.5万円）

プリオーレ武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,952.2万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プリオーレ武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,100万円20.6万円
2階2,020.9万円33.2万円
3階1,655.8万円29.1万円
4階〜5階1,470万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,803.2万円30.5万円
2LDK/2SLDK等2,061.3万円33.5万円
3LDK/3SLDK等1,580万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,785.1万円30.5万円
北/北東/北西2,480万円33.5万円

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プリオーレ武庫之荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.6万円2LDK56.27㎡9.6万円14.4万円1〜5南
2023年5月9.6万円2LDK56.27㎡9.6万円14.4万円1〜5南
2023年4月10.8万円2LDK56.27㎡10.8万円21.6万円1〜5南
2023年3月10.8万円2LDK56.27㎡10.8万円21.6万円1〜5南
2016年9月7.6万円2LDK54.32㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリオーレ武庫之荘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
54.32㎡ / -
2階10.7万〜11.2万円
59.7㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
56.27㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
56.27㎡ / -		10.6万〜11.1万円
60.03㎡ / 南東
4階
5階10.9万〜11.5万円
60.19㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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