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武庫之荘フレックス3

過去の売買価格
580万円 〜 1,130万円
相場情報
18万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.42
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目2-11
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩23分JR東海道本線「立花駅」徒歩28分
  • 低層マンション

最終更新:

武庫之荘フレックス3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.2% 低い↓
尼崎市の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
740万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 4353位
尼崎市
595棟中 405位
南武庫之荘
47棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 武庫之荘フレックス3の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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武庫之荘フレックス3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2017年6月980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月980万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)--
2017年4月980万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)--
2017年3月980万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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武庫之荘フレックス3の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(37件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1LDK45.0㎡--1〜5
2017年6月7.7万円2LDK42.39㎡-15.4万円1〜5
2017年6月6.5万円1R44.0㎡--1〜5
2017年5月6.5万円1R44.0㎡--1〜5
2017年5月7.7万円2LDK42.39㎡-15.4万円1〜5
2017年4月7.7万円2LDK42.39㎡-15.4万円1〜5
2017年4月6.5万円1R44.0㎡--1〜5
2017年3月6.5万円1R44.0㎡--1〜5
2017年3月7.7万円2LDK42.39㎡-15.4万円1〜5
2017年2月5.9万円2LDK45.45㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.7万円2LDK42.39㎡-15.4万円1〜5
2017年1月7.7万円2LDK42.39㎡-15.4万円1〜5
2017年1月5.9万円2LDK45.45㎡-20.0万円1〜5
2016年12月7.7万円2LDK42.39㎡-15.4万円1〜5
2016年12月5.9万円1LDK45.45㎡--1〜5-
2016年11月5.9万円1LDK45.0㎡-20.0万円1〜5
2016年11月5.9万円2LDK46.7㎡--1〜5
2016年11月5.9万円2LDK45.45㎡--1〜5-
2016年10月5.9万円2LDK46.7㎡-11.8万円1〜5
2016年10月5.9万円1LDK45.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

武庫之荘フレックス3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万円〜7.1万円
45.0㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
45.95㎡ / 南
2階6.3万円〜6.9万円
44.04㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
42.39㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
42.39㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.42(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

武庫之荘フレックス3の基本情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称武庫之荘フレックス3(ムコノソウフレックスサン)
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘7丁目2-11
郵便番号〒661-0033
築年数1990年3月
総戸数28戸
交通
階建3階建
間取り1R、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社共立建設
管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり195円
修繕積立金1㎡あたり272円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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