• 検索結果がここに表示されます

武庫之荘フレックス3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
2階、1R、約44㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円2階, 1R, 約44㎡の例
売買履歴75件2022年08月30日更新
家賃相場5.4万 〜 7.7万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％2階, 1R, 約44㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.57

839人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目2-11
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分
築年月
1990年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

武庫之荘フレックス3の基本情報

武庫之荘フレックス3は、1990年03月に竣工された総戸数28戸の3階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約46㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,109万～1,398万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムコノソウフレックスサン管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘7丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建3階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩23分、立花駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • サークルK南武庫之荘七丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (741 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (781 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (796 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (818 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘支店 (822 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (830 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (853 m)
  • 公園1件
    • 大井戸公園 (706 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 武庫町一丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (778 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (822 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (858 m)
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (932 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (975 m)
    • ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (981 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (998 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (652 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (857 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (870 m)
    • 万代 阪神SC店 (892 m)
    • サンディ 武庫元町店 (990 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (994 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 放課後等デイサービスみらい教室 (440 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (543 m)
    • 尼崎市立 武庫南児童ホーム (599 m)
    • 尼崎市立武庫南小学校 (631 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (519 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (688 m)
    • 尼崎市西消防署武庫分署 (741 m)
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (766 m)
    • 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (799 m)
    • 尼崎市立北図書館 (933 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • ポラリス整骨鍼灸治療院 (66 m)
    • デイサービス和 (76 m)
    • 訪問看護ステーション和 (76 m)
    • 大井歯科医院 (237 m)
    • はぁとらいふケアプランセンター (253 m)
    • 木戸整形外科 (299 m)
    • 北見歯科 (359 m)
    • アトラス健康センター (362 m)
    • グループホームあじさい (371 m)
    • まるふく武庫之荘 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むこっこ保育園 (229 m)
    • 英語保育園さくら (383 m)
    • 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (464 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (511 m)
    • 武庫之荘幼稚園 (598 m)
    • 博栄保育園 (600 m)
    • にこママ保育園・南武庫之荘 (611 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (645 m)
    • 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (671 m)
    • 武庫コリス保育園 (737 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武庫之荘フレックス3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に武庫之荘フレックス3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武庫之荘フレックス3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,109万～1,398万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
89万円 〜 100万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より15.7% 低い↓
兵庫県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約44㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4273位
尼崎市
610棟中 361位
南武庫之荘
46棟中 23位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 武庫之荘フレックス3の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

武庫之荘フレックス3の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、44㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比↑1,150万〜1,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

武庫之荘フレックス3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,280万円です。専有面積は約41㎡〜約46㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,080万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年7月1,080万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)南-
2021年6月1,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)北-
2021年2月1,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)--
2021年1月1,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)北-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

武庫之荘フレックス3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡82件1,009.4万円（23万円）

武庫之荘フレックス3の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,009.4万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

武庫之荘フレックス3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,250万円29.5万円
2階1,030.3万円23.5万円
3階982.5万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等840万円19.1万円
1LDK/1SLDK等1,041.9万円24.5万円
2LDK/2SLDK等971.9万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西973.4万円22.2万円
東760万円18.4万円
北/北東/北西986.7万円22万円

武庫之荘フレックス3の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

武庫之荘フレックス3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、1R、約44㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月5.4万円1LDK38.94㎡-10.0万円1〜5-
2024年4月6.5万円1LDK44.0㎡-10.0万円1〜5-
2024年4月5.7万円1LDK38.94㎡-10.0万円1〜5-
2023年6月6.4万円1LDK41.38㎡-6.4万円1〜5南
2023年4月6.4万円1LDK41.38㎡-6.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武庫之荘フレックス3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜6.8万円
45.0㎡ / 南		5.9万〜6.1万円
45.45㎡ / 北
2階6.1万〜6.4万円
42.39㎡ / -		6.6万〜6.9万円
45.45㎡ / 南東
3階6.1万〜6.4万円
41.31㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
45.45㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる