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パレス南塚口1号棟

1281人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

10万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1
交通
築年月
1980年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.41

パレス南塚口1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
64万円 〜 81万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より27.5% 低い↓
兵庫県の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 4697位
尼崎市
590棟中 428位
尾浜町
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • パレス南塚口1号棟の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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パレス南塚口1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス南塚口1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2018年1月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年12月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年11月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年10月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレス南塚口1号棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階10.0万円
0円
10.0万円
25.0万円
4LDK
93.16㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円3LDK72.0㎡-24.0万円6〜10
2016年5月8.0万円3LDK72.0㎡-24.0万円6〜10
2014年1月11.0万円4LDK87.44㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス南塚口1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
72.0㎡ / -
2階
3階8万〜8.9万円
75.6㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
76.8㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
75.6㎡ / 南
5階9.5万〜10.5万円
91.04㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
72.0㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
72.0㎡ / 西
7階7.4万〜8.2万円
72.0㎡ / 東
8階
9階
10階8.3万〜9.2万円
75.6㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
67.2㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
87.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(兵庫県)

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パレス南塚口1号棟の基本情報

兵庫県尼崎市尾浜町1丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パレスミナミツカグチイチゴウトウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 尾浜町1丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒661-0022管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎三反田郵便局 (277 m)
    • ファミリーマート尼崎三反田町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート尾浜町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート錦橋 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 尼崎尾浜郵便局 (633 m)
    • 大阪信用金庫尼崎支店 (681 m)
    • 尼崎信用金庫尾浜支店 (700 m)
    • ファミリーマート尾浜町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 北おおさか信用金庫尼崎西支店 (744 m)
  • 公園4件
    • 尾浜公園 (426 m)
    • 芦原公園 (538 m)
    • 橘公園 (822 m)
    • パークマネジメント尼崎 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尾浜町店 (283 m)
    • ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 尼崎名神町2丁目店 (359 m)
    • ローソン 尼崎大西町三丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 尾浜町店 (551 m)
    • ローソン 尼崎名神町二丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 錦橋店 (601 m)
    • ファミリーマート 名神町2丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (733 m)
    • ショップ小西 (749 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 尼崎大西店 (326 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店 (336 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (455 m)
    • 業務スーパー 尾浜店 (674 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 尾浜店 (689 m)
    • 株式会社スーパー鮮 (929 m)
    • 南塚口センターセブン (951 m)
    • マックスバリュ 東難波店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立立花南小学校 (404 m)
    • 尼崎市立 立花南児童ホーム (436 m)
    • 尼崎市立 名和児童ホーム (554 m)
    • 尼崎市立名和小学校 (567 m)
    • 尼崎市立日新中学校 (613 m)
    • 尼崎市立中央中学校 (666 m)
    • 尼崎市立立花小学校 (926 m)
    • 尼崎市立 立花児童ホーム (926 m)
    • 尼崎市立難波の梅小学校 (964 m)
    • 尼崎市立大成中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 尼崎北警察署 尾浜交番 (264 m)
    • 西宮こども家庭センター尼崎駐在 (701 m)
    • 阪神水道企業団尼崎浄水場 (888 m)
    • 尼崎東警察署 モスリン橋交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • デイハウス千歳 (123 m)
    • とみひさ歯科クリニック (208 m)
    • 中島クリニック (233 m)
    • 浅井医院 (263 m)
    • 杉安病院 (267 m)
    • 山中クリニック (275 m)
    • 井上歯科医院 (354 m)
    • 真野眼科 (359 m)
    • 重松整骨院 (374 m)
    • アルスタックケアサービス (430 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • くるみ保育園 (55 m)
    • 尼崎市立立花南保育所 (266 m)
    • 尼崎さくら保育園 (327 m)
    • 尼崎市立立花東幼稚園 (695 m)
    • みどり野保育園 (740 m)
    • 久々知おもと保育園 (864 m)
    • 尼崎市立大西保育所 (898 m)
    • 立花ひよこ保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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