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パレス南塚口1号棟

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
5階、2LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1
交通
築年数
1980年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレス南塚口1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.3% 低い↓
尼崎市の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5076位
尼崎市
578棟中 484位
尾浜町
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • パレス南塚口1号棟の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレス南塚口1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス南塚口1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2017年3月1,500万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)--
2016年10月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2016年9月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2016年9月1,350万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)-

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パレス南塚口1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円3LDK72.0㎡-24.0万円6〜10
2016年5月8.0万円3LDK72.0㎡-24.0万円6〜10
2014年1月11.0万円4LDK87.44㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス南塚口1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
72.0㎡ / -
2階
3階8.3万円〜9.2万円
76.8㎡ / 南
4階7.8万円〜8.7万円
75.6㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
91.04㎡ / -
6階7.2万円〜7.9万円
72.0㎡ / 東
7.2万円〜7.9万円
72.0㎡ / 西
7階7.2万円〜8.0万円
72.0㎡ / 東
8階
9階
10階8.1万円〜8.9万円
75.6㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
67.2㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
87.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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パレス南塚口1号棟の基本情報

兵庫県尼崎市尾浜町1丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パレスミナミツカグチイチゴウトウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 尾浜町1丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒661-0022管理員日勤
築年数1980年9月管理費-
総戸数141戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎三反田郵便局 (277 m)
    • ファミリーマート尼崎三反田町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート尾浜町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート錦橋 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 尼崎尾浜郵便局 (633 m)
    • 大阪信用金庫尼崎支店 (681 m)
    • 尼崎信用金庫尾浜支店 (700 m)
    • ファミリーマート尾浜町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 北おおさか信用金庫尼崎西支店 (744 m)
  • 公園4件
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    • ローソン 尼崎大西町三丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 尾浜町店 (551 m)
    • ローソン 尼崎名神町二丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 錦橋店 (601 m)
    • ファミリーマート 名神町2丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (733 m)
    • ショップ小西 (749 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 尼崎大西店 (326 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店 (336 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (455 m)
    • 業務スーパー 尾浜店 (674 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 尾浜店 (689 m)
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    • 南塚口センターセブン (951 m)
    • マックスバリュ 東難波店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立立花南小学校 (404 m)
    • 尼崎市立 立花南児童ホーム (436 m)
    • 尼崎市立 名和児童ホーム (554 m)
    • 尼崎市立名和小学校 (567 m)
    • 尼崎市立日新中学校 (613 m)
    • 尼崎市立中央中学校 (666 m)
    • 尼崎市立立花小学校 (926 m)
    • 尼崎市立 立花児童ホーム (926 m)
    • 尼崎市立難波の梅小学校 (964 m)
    • 尼崎市立大成中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 尼崎北警察署 尾浜交番 (264 m)
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    • 尼崎東警察署 モスリン橋交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • デイハウス千歳 (123 m)
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    • 中島クリニック (233 m)
    • 浅井医院 (263 m)
    • 杉安病院 (267 m)
    • 山中クリニック (275 m)
    • 井上歯科医院 (354 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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