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イトーピア尼崎

★★★☆☆3.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩21分
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩24分
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩27分
築年数
1974年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.6% 低い↓
尼崎市の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5326位
尼崎市
578棟中 510位
尾浜町
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • イトーピア尼崎の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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イトーピア尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア尼崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,030万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月1,230万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,230万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月1,230万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア尼崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円2LDK48.0㎡-6.3万円1〜5
2017年3月6.8万円2DK58.0㎡-13.6万円1〜5
2017年3月6.3万円2LDK48.0㎡-6.3万円1〜5
2017年2月6.8万円2LDK48.0㎡-10.0万円1〜5
2017年2月6.8万円2DK58.0㎡-13.6万円1〜5-
2017年1月6.8万円2LDK48.0㎡-10.0万円1〜5
2017年1月6.8万円2DK58.0㎡-13.6万円1〜5-
2016年12月6.8万円2DK58.0㎡-13.6万円1〜5-
2016年11月6.8万円2DK58.0㎡-13.6万円1〜5-
2016年10月6.8万円2DK58.0㎡-13.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア尼崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
58.17㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
74.04㎡ / 南
3階6.7万円〜7.5万円
58.17㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
69.23㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
58.0㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
58.17㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
58.17㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
58.17㎡ / -
7階
8階8.8万円〜9.7万円
74.04㎡ / 南
9階8.3万円〜9.1万円
69.23㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
62.21㎡ / 南
10階8.9万円〜9.8万円
74.04㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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イトーピア尼崎の基本情報

兵庫県尼崎市尾浜町2丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩21分、JR福知山線、JR東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イトーピアアマガサキ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 尾浜町2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒661-0022管理員巡回
築年数1974年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩21分
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩24分
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート尾浜町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 尼崎尾浜郵便局 (243 m)
    • ファミリーマート尾浜町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 尼崎信用金庫尾浜支店 (305 m)
    • 北おおさか信用金庫尼崎西支店 (414 m)
    • 尼崎三反田郵便局 (627 m)
    • 尼崎信用金庫 中央市場出張所 (640 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート尼崎三反田町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
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    • セブンイレブン 尼崎久々知西町1丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 尾浜町店 (429 m)
    • ファミリーマート 名神町2丁目店 (705 m)
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    • ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店 (739 m)
    • ローソン 県立尼崎総合医療センター店 (841 m)
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    • ローソン 尼崎大西町三丁目店 (946 m)
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    • SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店 (159 m)
    • 業務スーパー 尾浜店 (284 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 尾浜店 (307 m)
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    • ライフ 尼崎大西店 (790 m)
    • マックスバリュ 東難波店 (930 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立 名和児童ホーム (374 m)
    • 尼崎市立名和小学校 (403 m)
    • 尼崎市立大成中学校 (752 m)
    • 尼崎市立中央中学校 (804 m)
    • 尼崎市立日新中学校 (805 m)
    • 尼崎市立立花南小学校 (860 m)
    • 尼崎市立 立花南児童ホーム (899 m)
    • 尼崎市立難波の梅小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 尼崎東警察署 (655 m)
    • 尼崎東警察署 西長洲交番 (807 m)
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