エーベル武庫之荘3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万円 | |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エーベル武庫之荘3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーベルムコノソウサンバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 富松町2丁目26-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒661-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市富松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩18分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩19分、稲野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート五合橋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
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- ローソン 尼崎富松町一丁目店 (475 m)
- ローソン 尼崎富松町三丁目店 (490 m)
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- ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (867 m)
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- 椀田保育園 (603 m)
- 認定こども園武庫庄保育園 (730 m)
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- 富士学園 (769 m)
- 野間幼稚園 (853 m)
- 尼崎市立塚口幼稚園 (879 m)
- キッズ小規模保育園 (911 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エーベル武庫之荘3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エーベル武庫之荘3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,885万～2,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より5.9% 高い↑ 兵庫県の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エーベル武庫之荘3番館の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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エーベル武庫之荘3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーベル武庫之荘3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,498万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,149万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,199万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エーベル武庫之荘3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,893.8万円（33.3万円） |
| 61〜70㎡ | 64件 | 2,071.5万円（34.5万円） |
エーベル武庫之荘3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,071.5万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エーベル武庫之荘3番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 尼崎市富松町の売買相場 | エーベル武庫之荘3番館のある尼崎市富松町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−28.33%下落（-944.5万円）しています。 |
|---|---|
| 尼崎市の売買相場 | エーベル武庫之荘3番館のある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋48.1万円）、前年比で−3.21%下落（-84万円）しています。 |
| 塚口（阪急線）駅の売買相場 | エーベル武庫之荘3番館のある最寄りの塚口（阪急線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.03%上昇（＋55.6万円）、前年比で−2.88%下落（-82.7万円）しています。 |
エーベル武庫之荘3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,157.7万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 1,886.9万円 | 32.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,139.6万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,234万円 | 37.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,147.4万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,886.9万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,039.4万円 | 34.2万円 |
エーベル武庫之荘3番館の売却のご相談
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エーベル武庫之荘3番館の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4.4万円 | 1DK | 20.13㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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