• 検索結果がここに表示されます

藤和シティホームズ武庫之荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴114件2024年04月04日更新
家賃相場8万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88

445人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目1-1
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分
築年月
1995年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

藤和シティホームズ武庫之荘の基本情報

藤和シティホームズ武庫之荘は、藤和不動産によって1995年06月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工はコーナン建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,578万～2,965万円、参考相場単価は42万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズムコノソウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 武庫元町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒661-0043管理員巡回
築年月1995年6月管理費1㎡あたり193円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 16,000円
用途地域-駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社コーナン建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (266 m)
    • ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • JA兵庫六甲武庫支店 (349 m)
    • デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (427 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (513 m)
    • 尼崎信用金庫西武庫支店 (547 m)
    • サークルK南武庫之荘七丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (684 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘支店 (738 m)
  • 公園2件
    • 西武庫公園 (925 m)
    • 大井戸公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武庫町一丁目店 (167 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (296 m)
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (457 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫の里店 (530 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫の里店 (531 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫元町店 (646 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (721 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (809 m)
    • ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (883 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 武庫元町店 (380 m)
    • 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (487 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (687 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (688 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (692 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芦田ホームファートリー (432 m)
    • 尼崎市立武庫の里小学校 (528 m)
    • 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (531 m)
    • 放課後等デイサービスみらい教室 (582 m)
    • 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (627 m)
    • 尼崎市立武庫小学校 (664 m)
    • 尼崎市立武庫中学校 (731 m)
    • 尼崎市立 武庫東児童ホーム (743 m)
    • 尼崎市立武庫東小学校 (744 m)
    • 尼崎市立武庫南小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尼崎市西消防署武庫分署 (39 m)
    • 尼崎北警察署 西武庫交番 (476 m)
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (545 m)
    • 尼崎市 武庫支所 (598 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (656 m)
    • 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (971 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 高島クリニック (169 m)
    • 中山内科医院 (183 m)
    • 武庫之荘ケアセンターそよ風 (218 m)
    • 山口診療所 (243 m)
    • 山脇医院 (251 m)
    • 杉本歯科クリニック (295 m)
    • やまもと歯科 (323 m)
    • 細見医院 (326 m)
    • 中山歯科医院 (328 m)
    • 久保歯科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みこころ幼稚園 (248 m)
    • 武庫之荘幼稚園 (367 m)
    • 尼崎市立武庫幼稚園 (589 m)
    • 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (593 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン (617 m)
    • 武庫之荘保育園 分園 (724 m)
    • 武庫からたち幼稚園 (726 m)
    • 英語保育園さくら (729 m)
    • まぁまれぃど21からたち (768 m)
    • うしお駅前保育園 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ武庫之荘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に藤和シティホームズ武庫之荘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ武庫之荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,578万～2,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
142万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より36.2% 高い↑
兵庫県の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1897位
尼崎市
610棟中 119位
武庫元町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ武庫之荘の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

藤和シティホームズ武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,820万〜2,970万円対前年同月比↑2,790万〜2,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

藤和シティホームズ武庫之荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)東済
2024年3月2,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南済
2024年3月3,048万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)東済
2024年2月3,048万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)東済
2024年1月3,098万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ武庫之荘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡114件2,206.9万円（33.5万円）

藤和シティホームズ武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,206.9万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティホームズ武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,014.6万円30.3万円
3階〜4階2,803.5万円42.1万円
5階〜6階1,992万円32.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,727.8万円28.5万円
3LDK/3SLDK等2,225.1万円33.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,961.5万円43.3万円
東2,034.5万円31.5万円
西2,449万円35.8万円

藤和シティホームズ武庫之荘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

藤和シティホームズ武庫之荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK60.6㎡-20.0万円6〜10東
2017年2月8.0万円3LDK60.6㎡-20.0万円6〜10東
2017年1月8.0万円3LDK60.6㎡-20.0万円6〜10東
2016年12月8.0万円3LDK60.6㎡-20.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ武庫之荘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
60.6㎡ / 東
2階7.3万〜7.7万円
60.6㎡ / 東		8.3万〜8.7万円
68.47㎡ / 東
3階
4階8.8万〜9.2万円
68.47㎡ / 南
5階
6階7.5万〜7.8万円
60.6㎡ / 東		7.5万〜7.8万円
60.6㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる