• 検索結果がここに表示されます

ラヴェール武庫元町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴102件2022年04月14日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8

394人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目2-1
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分
築年月
1996年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ラヴェール武庫元町の基本情報

ラヴェール武庫元町は、1996年06月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,077万～2,992万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラヴェールムコモトマチ管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 尼崎市 武庫元町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒661-0043管理員巡回
築年月1996年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (324 m)
    • JA兵庫六甲武庫支店 (343 m)
    • デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (488 m)
    • 尼崎信用金庫西武庫支店 (508 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (566 m)
    • サークルK南武庫之荘七丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (734 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘支店 (785 m)
  • 公園1件
    • 西武庫公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武庫町一丁目店 (165 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (319 m)
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (519 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫の里店 (545 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫の里店 (545 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫元町店 (598 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (769 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (850 m)
    • ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (934 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 武庫元町店 (354 m)
    • 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (447 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (728 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (739 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芦田ホームファートリー (413 m)
    • 尼崎市立武庫の里小学校 (519 m)
    • 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (522 m)
    • 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (600 m)
    • 放課後等デイサービスみらい教室 (603 m)
    • 尼崎市立武庫小学校 (640 m)
    • 尼崎市立武庫中学校 (698 m)
    • 尼崎市立 武庫東児童ホーム (774 m)
    • 尼崎市立武庫東小学校 (776 m)
    • 尼崎市立武庫南小学校 (796 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尼崎市西消防署武庫分署 (77 m)
    • 尼崎北警察署 西武庫交番 (443 m)
    • 尼崎市 武庫支所 (579 m)
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (596 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (668 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山内科医院 (199 m)
    • 武庫之荘ケアセンターそよ風 (208 m)
    • 高島クリニック (217 m)
    • 久保歯科医院 (273 m)
    • 山口診療所 (302 m)
    • 細見医院 (305 m)
    • 山脇医院 (313 m)
    • 杉本歯科クリニック (330 m)
    • やまもと歯科 (331 m)
    • よしだ循環器内科クリニック (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みこころ幼稚園 (303 m)
    • 武庫之荘幼稚園 (408 m)
    • 尼崎市立武庫幼稚園 (558 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン (578 m)
    • 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (616 m)
    • 英語保育園さくら (741 m)
    • 西武庫みのり保育園 (769 m)
    • 武庫之荘保育園 分園 (770 m)
    • 武庫からたち幼稚園 (772 m)
    • まぁまれぃど21からたち (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラヴェール武庫元町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にラヴェール武庫元町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラヴェール武庫元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,077万～2,992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より11.6% 高い↑
兵庫県の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2909位
尼崎市
610棟中 214位
武庫元町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラヴェール武庫元町の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ラヴェール武庫元町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比↓2,740万〜2,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ラヴェール武庫元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)東-
2021年2月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南-
2021年1月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南-
2020年12月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南-
2020年11月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラヴェール武庫元町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件2,305万円（38.5万円）
61〜70㎡8件2,255万円（35.2万円）
71〜80㎡40件2,569.5万円（33.1万円）
81〜90㎡50件2,630.4万円（32.5万円）

ラヴェール武庫元町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,630.4万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ラヴェール武庫元町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,375.5万円30.8万円
3階2,523.8万円31万円
4階2,593.8万円36.9万円
5階2,590万円33.2万円
6階2,847.7万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,375.5万円34万円
3LDK/3SLDK等2,602.5万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,562.3万円34万円
東2,464万円30.4万円

ラヴェール武庫元町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ラヴェール武庫元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.0万円3LDK77.96㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2018年2月11.0万円3LDK77.96㎡11.0万円22.0万円1〜5南
2018年1月11.0万円3LDK77.96㎡11.0万円22.0万円1〜5南
2017年12月11.0万円3LDK77.96㎡11.0万円22.0万円1〜5南
2014年2月9.5万円3LDK77.58㎡9.5万円28.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェール武庫元町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
77.96㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
63.98㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
77.96㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
80.97㎡ / -		9.7万〜10.2万円
80.97㎡ / 東
4階7.9万〜8.3万円
63.98㎡ / -		10.2万〜10.7万円
80.52㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
77.96㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
77.96㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる