ラフィネ武庫之荘
★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数26件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,850万円
4階, 2LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.6万円
詳しく見る - 想定利回り3.8％〜
4.7％
4階, 2LDK, 約60㎡の例
ラフィネ武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より22.0% 高い↑ 兵庫県の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラフィネ武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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ラフィネ武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,100万円対前年同月比↓ | 1,850万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラフィネ武庫之荘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LD | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラフィネ武庫之荘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,200円
例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 60.93㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィネ武庫之荘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
- 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
- 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜7.2万円 60.99㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.7万〜7.4万円 60.93㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.7万〜7.5万円 60.93㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.6万〜7.3万円 60.93㎡ / - | 6.6万〜7.3万円 60.93㎡ / - | |
| 5階 | 6.1万〜6.7万円 57.41㎡ / 西 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.5万円 60.3㎡ / 南 | 6.8万〜7.6万円 60.93㎡ / 南 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.82(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラフィネ武庫之荘の売却のご相談
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ラフィネ武庫之荘の基本情報
兵庫県尼崎市武庫町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラフィネムコノソウ | 管理会社 | 集住管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫町1丁目28-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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