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キューブ武庫川7

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
2階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円2階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴50件2024年04月05日更新
家賃相場2.8万 〜 5万円
表面利回り13.0％ 〜 15.9％2階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.11

1180人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫町3丁目18-16
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩23分
築年月
1990年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キューブ武庫川7の基本情報

キューブ武庫川7は、タケツーによって1990年12月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は松本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約40㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は262万～657万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キューブムコガワナナ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 武庫町3丁目18-16管理形態委託
郵便番号〒661-0044管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり351円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社タケツーバイク置き場あり
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 尼崎信用金庫西武庫支店 (556 m)
    • サークルK南武庫之荘七丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート尼崎武庫町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • JA兵庫六甲武庫支店 (804 m)
  • 公園1件
    • 西武庫公園 (556 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 尼崎武庫元町店 (440 m)
    • ローソン 武庫町一丁目店 (824 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (926 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (985 m)
  • スーパー4件
    • 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (554 m)
    • サンディ 武庫元町店 (686 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫 (902 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立武庫南小学校 (407 m)
    • 尼崎市立 武庫南児童ホーム (450 m)
    • 尼崎市立武庫中学校 (662 m)
    • 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (698 m)
    • 芦田ホームファートリー (729 m)
    • 尼崎市立武庫小学校 (739 m)
    • 兵庫県職業能力開発促進センター (747 m)
    • 兵庫職業能力開発促進センター (748 m)
    • 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (835 m)
    • 尼崎市立武庫の里小学校 (840 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 尼崎北警察署 西武庫交番 (625 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (748 m)
    • 尼崎市 武庫支所 (777 m)
    • 尼崎市西消防署武庫分署 (828 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 中西接骨院 (75 m)
    • 杉山医院 (247 m)
    • 西武庫病院 (309 m)
    • 西武庫訪問看護ステーション (343 m)
    • ホームケアさくらデイサービス尼崎 (383 m)
    • 深江接骨院 (445 m)
    • ながとし歯科医院 (467 m)
    • 久保歯科医院 (513 m)
    • 平原眼科 (526 m)
    • 松村クリニック (542 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うるま保育園 (361 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン (567 m)
    • 西武庫みのり保育園 (616 m)
    • 尼崎市立武庫幼稚園 (644 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園 (696 m)
    • 上之町保育所 (720 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野の森こども園 (785 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (876 m)
    • 西宮甲武幼稚園 (885 m)
    • なでしこ保育園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キューブ武庫川7の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キューブ武庫川7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格262万～657万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より49.0% 低い↓
兵庫県の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5979位
尼崎市
610棟中 555位
武庫町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キューブ武庫川7の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円

売買価格相場の未来予想

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キューブ武庫川7の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↓580万〜610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キューブ武庫川7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜780万円です。専有面積は約16㎡〜約40㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月640万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年3月640万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年2月640万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年1月640万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)南西-
2023年12月640万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)南西-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.66％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キューブ武庫川7の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡24件400.8万円（21.9万円）
31〜40㎡26件612.7万円（16.2万円）

キューブ武庫川7の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は612.7万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

キューブ武庫川7の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場キューブ武庫川7の売買相場は、2024年5月時点でしています。
尼崎市武庫町の売買相場キューブ武庫川7のある尼崎市武庫町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−61.56%下落（-1,025万円）しています。
尼崎市の売買相場キューブ武庫川7のある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋48.1万円）、前年比で−3.21%下落（-84万円）しています。
武庫之荘駅の売買相場キューブ武庫川7のある最寄りの武庫之荘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.69%下落（-39万円）、前年比で＋1.36%上昇（＋30.3万円）しています。

キューブ武庫川7の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階240万円12.6万円
2階397.6万円21.8万円
3階527.3万円14.1万円
4階667.2万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等391.5万円21.4万円
1LDK/1SLDK等508.9万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西588.1万円17.8万円
東450万円23.7万円
西464.3万円17.9万円

キューブ武庫川7の売却のご相談

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キューブ武庫川7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月3.5万円ワンルーム18.99㎡--1〜5-
2024年8月3.0万円1K18.73㎡--1〜5-
2024年8月3.5万円1K18.99㎡--1〜5-
2024年8月3.0万円1K18.73㎡--1〜5-
2024年7月3.5万円1K18.99㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キューブ武庫川7の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.2万〜3.3万円
18.99㎡ / 西
2階3.3万〜3.5万円
18.73㎡ / 南西
3階6.8万〜7.1万円
37.98㎡ / -
4階6.8万〜7.2万円
37.98㎡ / 南西

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