こけっと武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86
1019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目36-36
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
こけっと武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コケットムコノソウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘5丁目36-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (513 m)
- JA兵庫六甲武庫支店 (543 m)
- 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (603 m)
- ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 但馬銀行武庫之荘支店 (733 m)
- 尼崎信用金庫西武庫支店 (841 m)
- みなと銀行武庫之荘支店 (874 m)
- 尼崎信用金庫野間支店 (884 m)
- 池田泉州銀行西武庫出張所 (909 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (283 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (387 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (387 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (424 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (432 m)
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (676 m)
- ローソン 武庫町一丁目店 (797 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (845 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (591 m)
- サンディ 武庫元町店 (665 m)
- 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (814 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (843 m)
- フレスコ 武庫之荘店 (853 m)
- 万代 伊丹野間店 (947 m)
- 業務スーパー 富松店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立武庫東小学校 (235 m)
- 尼崎市立 武庫東児童ホーム (236 m)
- 尼崎市立武庫の里小学校 (578 m)
- 尼崎市立武庫東中学校 (581 m)
- 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (586 m)
- 芦田ホームファートリー (639 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (641 m)
- 尼崎市立武庫庄小学校 (641 m)
- 兵庫県立武庫荘総合高校 (645 m)
- 兵庫県立阪神特別支援学校分教室 (648 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (427 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (468 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (623 m)
- 尼崎市 武庫支所 (688 m)
- 尼崎北警察署 西武庫交番 (750 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (779 m)
- 伊丹市役所 野間分室 (959 m)
- 病院/医療10件
- 串田外科医院 (61 m)
- 木村医院 (93 m)
- フジタ歯科医院 (228 m)
- りらく鍼灸接骨院北院 (231 m)
- 古賀小児科 (251 m)
- デイサービスセンターそれいゆ (291 m)
- 中山歯科医院 (362 m)
- 安武皮膚科 (376 m)
- 輿石歯科医院 (384 m)
- やまもと歯科 (479 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武庫之荘保育園 分園 (72 m)
- 武庫からたち幼稚園 (74 m)
- まぁまれぃど21からたち (138 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (314 m)
- 武庫之荘保育園 (324 m)
- めぐみの園幼児園 (381 m)
- みこころ幼稚園 (412 m)
- 認定こども園武庫庄保育園 (570 m)
- キッズ小規模保育園 (686 m)
- 尼崎市立武庫東保育所 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
こけっと武庫之荘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にこけっと武庫之荘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
こけっと武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,134万～2,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より30.1% 高い↑ 兵庫県の平均より24.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
こけっと武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
こけっと武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
こけっと武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.88％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
こけっと武庫之荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 53件 | 1,938.5万円（34.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,980万円（31.1万円） |
こけっと武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,938.5万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
こけっと武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 35.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,054万円 | 36万円 |
| 5階〜6階 | 1,615.6万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,150.4万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,751.9万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 31.1万円 |
| 東 | 2,066.3万円 | 36.2万円 |
| 西 | 1,869万円 | 33.2万円 |
こけっと武庫之荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
こけっと武庫之荘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 59.01㎡ | 9.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 59.01㎡ | 9.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 56.25㎡ | 7.2万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 56.25㎡ | 7.2万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 56.25㎡ | 7.2万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
こけっと武庫之荘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 56.25㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.7万〜8万円 57.03㎡ / 西 | 7.7万〜8万円 57.03㎡ / 西 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 57.03㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 57.03㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 56.25㎡ / 西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 猪名寺
- 稲葉荘
- 今福
- 扇町
- 大庄川田町
- 大庄中通
- 大高洲町
- 大西町
- 大浜町
- 尾浜町
- 開明町
- 梶ケ島
- 上食満
- 上坂部
- 瓦宮
- 神崎町
- 神田北通
- 神田中通
- 神田南通
- 北城内
- 北竹谷町
- 北大物町
- 北初島町
- 金楽寺
- 杭瀬
- 杭瀬北新町
- 杭瀬本町
- 杭瀬南新町
- 久々知
- 久々知西町
- 口田中
- 玄番北之町
- 玄番南之町
- 琴浦町
- 小中島
- 三反田町
- 潮江
- 汐町
- 椎堂
- 下食満
- 下坂部
- 昭和通
- 昭和南通
- 常光寺
- 水明町
- 末広町
- 崇徳院
- 善法寺町
- 高田町
- 竹谷町
- 立花町
- 建家町
- 田能
- 大物町
- 塚口
- 塚口町
- 次屋
- 常松
- 常吉
- 鶴町
- 寺町
- 戸ノ内
- 戸ノ内町
- 富松町
- 道意町
- 中食満
- 中在家町
- 中浜新田
- 中浜町
- 長洲中通
- 長洲西通
- 長洲東通
- 長洲本通
- 菜切山町
- 若王寺
- 七松町
- 西
- 西海岸町
- 西川
- 西昆陽
- 西桜木町
- 西高洲町
- 西大物町
- 西長洲
- 西難波町
- 西本町
- 西本町北通
- 西松島町
- 西御園町
- 西向島町
- 額田町
- 浜
- 浜田町
- 東海岸町
- 東桜木町
- 東園田町
- 東高洲町
- 東大物町
- 東塚口町
- 東富松
- 東七松町
- 東難波町
- 東初島町
- 東浜町
- 東本町
- 東松島町
- 東御園町
- 東向島西之町
- 東向島東之町
- 扶桑町
- 平左衛門町
- 丸島町
- 水堂町
- 御園
- 御園町
- 南清水
- 南城内
- 南竹谷町
- 南塚口町
- 南七松町
- 南初島町
- 南武庫之荘
- 宮内町
- 武庫川町
- 武庫町
- 武庫之荘
- 武庫之荘西
- 武庫之荘東
- 武庫之荘本町
- 武庫元町
- 武庫豊町
- 名神町
- 元浜町
- 弥生ケ丘町
- 蓬川荘園
- 蓬川町
- 塚口本町
- 稲葉元町
- 西立花町
- 法界寺
- 善法寺
- 額田
- 高田
- 神崎
- 大島
- 大庄北
- 大庄西町
- 杭瀬寺島
- 武庫の里
- 上ノ島町
- 金楽寺町
- 食満
- 西長洲町
- 栗山町
- 築地
- 又兵衛
- 船出
