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ラヴェール武庫之荘

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
5階、1LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目46-1
交通
築年数
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラヴェール武庫之荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.4% 高い↑
尼崎市の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2091位
尼崎市
578棟中 162位
武庫之荘西
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ラヴェール武庫之荘の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラヴェール武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴェール武庫之荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2017年4月2,880万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2017年3月2,880万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2017年2月2,880万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2017年2月2,880万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--

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ラヴェール武庫之荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、1LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.56㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月15.0万円2LDK84.93㎡7.5万円30.0万円6〜10
2017年5月15.0万円2LDK84.93㎡30.0万円7.5万円6〜10
2017年4月15.0万円2LDK84.93㎡30.0万円7.5万円6〜10-
2017年3月15.0万円2LDK84.93㎡30.0万円7.5万円6〜10
2017年1月8.0万円2SDK58.42㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK75.0㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年12月8.0万円2SDK58.42㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK75.0㎡-20.0万円1〜5
2016年11月8.0万円2SDK58.42㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK75.0㎡-20.0万円1〜5
2016年10月8.0万円2SDK58.42㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK75.0㎡-20.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2SDK58.42㎡-20.0万円1〜5
2016年8月8.0万円2SDK58.42㎡-20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2SDK58.42㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円2SDK58.42㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円2SDK58.42㎡-20.0万円1〜5-
2016年1月9.5万円2LDK58.42㎡12.0万円20.0万円6〜10
2015年12月9.9万円2LDK58.42㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェール武庫之荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万円〜14.5万円
86.1㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
69.37㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
76.35㎡ / 東
4階
5階13.1万円〜14.5万円
84.93㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
58.42㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
75.0㎡ / 東
6階12.0万円〜13.3万円
75.56㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
75.56㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
84.93㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
84.93㎡ / 東
8階13.7万円〜15.1万円
84.93㎡ / -
9階9.7万円〜10.7万円
58.42㎡ / 南
10階12.6万円〜13.9万円
75.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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ラヴェール武庫之荘の基本情報

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴェールムコノソウ管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 尼崎市 武庫之荘西2丁目46-1管理形態委託
郵便番号〒661-0034管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎武庫之荘郵便局 (277 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (322 m)
    • 三井住友銀行 武庫之荘支店 (334 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (340 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (341 m)
    • 池田泉州銀行武庫之荘支店 (369 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (417 m)
    • 近畿大阪銀行 尼崎支店 武庫之荘出張所 (439 m)
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    • 大井戸公園 (475 m)
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    • ローソン 武庫町一丁目店 (383 m)
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (461 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (473 m)
    • サンクス 尼崎武庫之荘駅前店 (503 m)
    • ローソン 南武庫之荘店 (507 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (626 m)
    • サークルK 尼崎武庫之荘店 (680 m)
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    • サンディ 武庫元町店 (877 m)
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    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (973 m)
    • 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (973 m)
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    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (629 m)
    • 尼崎市立立花西小学校 (835 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (891 m)
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