パラツィーナ立花
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
2階、1DK、約25㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 2階, 1DK, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 2階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.51
1040人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22
- 交通
- JR東海道本線「立花駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラツィーナ立花の基本情報
建物・設備
名称 | パラツィーナタチバナ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 立花町1丁目23-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市立花町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩6分、アクセス良好です。武庫之荘駅から徒歩29分、出屋敷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 尼崎市立大西保育所 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラツィーナ立花の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラツィーナ立花の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 627万~933万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より20.5% 低い↓ 兵庫県の平均より23.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラツィーナ立花の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラツィーナ立花の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラツィーナ立花の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜980万円です。専有面積は約25㎡〜約37㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 620万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | - |
2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2023年12月 | 620万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して+51.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して+23.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パラツィーナ立花の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 74件 | 670.1万円(26.3万円) |
31〜40㎡ | 9件 | 778.9万円(21.2万円) |
パラツィーナ立花の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は670.1万円(㎡単価26.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パラツィーナ立花の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 689.3万円 | 24.1万円 |
3階 | 762.1万円 | 28.2万円 |
4階 | 622万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 777.2万円 | 30.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 639.8万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 720.3万円 | 26.4万円 |
東 | 593.3万円 | 23.1万円 |
パラツィーナ立花の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラツィーナ立花の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.8万円 | 1DK | 26.28㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.0万円 | 2K | 22.52㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.4万円 | 2DK | 36.95㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 4.2万円 | 1DK | 25.33㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.6万円 | 1DK | 25.33㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラツィーナ立花の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 4.4万〜4.6万円 25.33㎡ / 南 | 4.3万〜4.5万円 25.74㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 36.95㎡ / - |
3階 | 4.4万〜4.7万円 25.33㎡ / 南 | 4.2万〜4.4万円 25.33㎡ / 東 | |
4階 | 4.3万〜4.6万円 25.33㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 25.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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