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ロワイヤル栗山

★★★☆☆3.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県姫路市栗山町130
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩7分
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩20分
築年数
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワイヤル栗山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.3% 低い↓
姫路市の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5351位
姫路市
368棟中 184位
栗山町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロワイヤル栗山の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロワイヤル栗山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月1,440万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)-
2017年7月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月1,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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ロワイヤル栗山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.2万円3LDK75.65㎡20.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル栗山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜11.0万円
75.06㎡ / 東
3階
4階10.6万円〜11.7万円
75.06㎡ / 南
5階
6階
7階10.2万円〜11.3万円
75.09㎡ / 東
8階10.3万円〜11.3万円
75.09㎡ / 東
9階
10階11.0万円〜12.1万円
75.65㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
75.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.15(兵庫県)

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ロワイヤル栗山の基本情報

兵庫県姫路市栗山町に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワイヤル栗山(ロワイヤルクリヤマ)管理会社辰巳ハウスサービス
住所兵庫県 姫路市 栗山町130管理形態委託
郵便番号〒670-0954管理員日勤
築年数1995年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩7分
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート姫路手柄 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマートジミー姫路市役所南 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 姫路市役所前郵便局 (219 m)
    • 三井住友銀行 姫路市役所出張所 (266 m)
    • 姫路手柄郵便局 (390 m)
    • 播州信用金庫市場支店 (454 m)
    • 近畿産業信用組合姫路支店 (475 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (511 m)
    • 姫路信用金庫手柄支店 (528 m)
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    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (532 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (600 m)
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (635 m)
    • ローソン 姫路東延末二丁目店 (731 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (734 m)
    • ローソン 姫路南条北店 (907 m)
  • スーパー1件
    • ボンマルシェ南条店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理製菓専門学校製菓校舎 (250 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (294 m)
    • 姫路福祉保育専門学校 (449 m)
    • 日本調理製菓専門学校 (520 m)
    • 姫路情報システム専門学校 (708 m)
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    • 姫路市立山陽中学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (265 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (265 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (265 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (265 m)
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    • 生橋歯科医院 (329 m)
    • 佐多歯科医院 (377 m)
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    • 小松歯科医院 (442 m)
    • ひろ心ともの忘れクリニック (447 m)
    • とのもとクリニック (447 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 津田このみ学園三宅分園 (487 m)
    • 青山保育園市役所北分園 (495 m)
    • みねあい保育園手柄分園 (541 m)
    • 姫路市立手柄保育所 (595 m)
    • 姫路市立手柄幼稚園 (750 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (883 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (926 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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