• 検索結果がここに表示されます

ロワイヤル元町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴6件2018年05月07日更新
家賃相場7.2万 〜 9.8万円
表面利回り11.5％ 〜 14.1％5階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.07

543人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市元町71-1
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩17分
築年月
1996年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロワイヤル元町の基本情報

ロワイヤル元町は、1996年11月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は赤鹿建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は952万～1,043万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワイヤルモトマチ管理会社辰己ハウスサービス
住所兵庫県 姫路市 元町71-1管理形態委託
郵便番号〒670-0049管理員-
築年月1996年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社赤鹿建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市元町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。姫路駅から徒歩19分、手柄駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 但馬信用金庫姫路支店 (56 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (190 m)
    • 播州信用金庫船場支店 (197 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路支店 (262 m)
    • ポプラ姫路駅南口 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 播州信用金庫西支店 (458 m)
    • 日本政策金融公庫姫路支店国民生活事業 (529 m)
    • 伊予銀行 姫路支店 (585 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (606 m)
    • 姫路信用金庫本店営業部 (609 m)
  • 公園4件
    • 薬師山公園 (614 m)
    • 景福寺公園 (662 m)
    • 姫路公園 (870 m)
    • 胄山公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路船丘町店 (81 m)
    • ローソン 福沢町店 (464 m)
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (606 m)
    • ローソン 魚町店 (656 m)
    • ファミリーマート 姫路土山二丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (711 m)
    • セブンイレブン 姫路南畝町店 (740 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (754 m)
    • ローソン 姫路南畝町店 (772 m)
    • ローソン 姫路山野井店 (813 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 姫路店 (442 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南今宿店 (811 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 城の西店 (851 m)
    • モルティひめじ防災センター (976 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立船場小学校 (232 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (247 m)
    • 姫路市立琴陵中学校 (535 m)
    • 兵庫県立姫路聴覚特別支援学校 (669 m)
    • 穴吹カレッジキャリアアップスクール (807 m)
    • 姫路市立白鷺小中学校 (838 m)
    • 姫路市立 白鷺小放課後児童クラブ (923 m)
    • 姫路市立 白鷺小中学校前期課程 (923 m)
    • KTCおおぞら高等学院 姫路キャンパス (945 m)
    • 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (981 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 姫路市立 船場公民館 (247 m)
    • 姫路警察署 神田交番 (371 m)
    • 姫路市立 城南公民館 (680 m)
    • 姫路市立 城の西公民館 (711 m)
    • 姫路少年刑務所 (758 m)
    • 姫路警察署 岡町交番 (768 m)
    • 姫路警察署 城南交番 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人真和会 (174 m)
    • 相仁デイサービス (174 m)
    • デイカフェ・クックラボ (200 m)
    • 白井医院 (210 m)
    • 光川歯科医院 (226 m)
    • 片嶋歯科 (228 m)
    • 上野歯科医院 (255 m)
    • 井上クリニック (264 m)
    • 野間歯科医院 (296 m)
    • 浦上歯科医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (129 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (149 m)
    • FamilyFamilyきらきら (543 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (632 m)
    • クローバーこども園 (637 m)
    • キッズワールド (786 m)
    • キッズスペース・オリオン (880 m)
    • 中央保育所 (974 m)
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワイヤル元町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロワイヤル元町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワイヤル元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格952万～1,043万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より22.5% 低い↓
兵庫県の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6131位
姫路市
383棟中 239位
元町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロワイヤル元町の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロワイヤル元町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↓980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロワイヤル元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,200万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)東-
2016年3月1,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)東済
2016年2月1,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)東済
2016年2月1,200万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)東済
2015年5月1,150万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロワイヤル元町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件1,171.7万円（17.5万円）

ロワイヤル元町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,171.7万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロワイヤル元町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

姫路市の売買相場ロワイヤル元町のある姫路市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-46.6万円）、前年比で−8.67%下落（-134.8万円）しています。
山陽姫路駅の売買相場ロワイヤル元町のある最寄りの山陽姫路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.08%下落（-21.4万円）、前年比で−15.01%下落（-348万円）しています。

ロワイヤル元町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,140万円17万円
5階〜6階1,180万円17.7万円
7階〜8階1,150万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,166.3万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,100万円16.6万円
東1,175.7万円17.6万円

ロワイヤル元町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロワイヤル元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月7.2万円3LDK60.51㎡14.4万円14.4万円6〜10-
2024年3月9.5万円3LDK60.51㎡-19.0万円6〜10-
2017年6月9.0万円3LDK67.76㎡10.0万円20.0万円1〜5東
2017年6月9.8万円3LDK67.76㎡19.6万円29.4万円1〜5東
2017年5月9.8万円3LDK67.76㎡19.6万円29.4万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル元町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
67.76㎡ / 南西
3階10万〜10.5万円
67.85㎡ / 東
4階10.3万〜10.9万円
67.76㎡ / -
5階10.2万〜10.8万円
66.41㎡ / 南東
6階10.2万〜10.7万円
67.76㎡ / 東
7階
8階10.3万〜10.8万円
67.85㎡ / 東
9階9.5万〜9.9万円
60.51㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる