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アルファステイツ五軒邸

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

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住所
兵庫県姫路市五軒邸4丁目104-1
交通
築年月
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ五軒邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.6% 高い↑
姫路市の平均より79.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2773位
姫路市
351棟中 28位
五軒邸
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の売買価格相場

  • アルファステイツ五軒邸の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アルファステイツ五軒邸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ五軒邸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,350万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-
2016年4月2,350万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-
2014年9月2,580万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-
2014年9月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ五軒邸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.8万円3LDK75.81㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年10月11.8万円3LDK75.81㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年9月11.8万円3LDK75.81㎡11.8万円23.6万円1〜5
2016年8月11.8万円3LDK75.81㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年7月11.8万円3LDK75.81㎡11.8万円23.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ五軒邸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜12.3万円
75.81㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
97.57㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
84.89㎡ / -
5階10.9万〜12.1万円
81.34㎡ / 北
21.7万〜24万円
148.21㎡ / 南西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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アルファステイツ五軒邸の基本情報

兵庫県姫路市五軒邸4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR播但線の京口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツゴケンヤシキ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 五軒邸4丁目104-1管理形態委託
郵便番号〒670-0854管理員日勤
築年月2003年10月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 姫路五軒邸郵便局 (103 m)
    • 兵庫県医療信用組合姫路支店 (525 m)
    • 西兵庫信用金庫京口支店 (571 m)
    • 姫路野里門郵便局 (629 m)
    • 姫路郵便局 ゆうちょ銀行 姫路店 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店姫路出張所 (693 m)
    • 姫路二本松郵便局 (716 m)
    • 姫路神屋郵便局 (729 m)
    • 姫路信用金庫東支店 (739 m)
    • 播州信用金庫東支店 (769 m)
  • 公園2件
    • 大手前公園 (875 m)
    • シロトピア記念公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 姫路五軒邸店 (194 m)
    • ローソンサテライト 姫路医療センター店 (405 m)
    • サンクス 姫路壱丁町店 (465 m)
    • セブンイレブン 姫路京口店 (532 m)
    • ファミリーマート 姫路神屋町店 (769 m)
    • ポプラ 姫路楠町店 (788 m)
    • ローソン 姫路神和町店 (917 m)
    • ローソン 姫路野里店 (932 m)
    • タックメイト たにだ店 (969 m)
    • セブンイレブン 姫路双葉町店 (997 m)
  • スーパー2件
    • カワベ姫路城東店 (389 m)
    • マルアイ フエルト店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立城東小学校 (190 m)
    • 姫路市立 城東小放課後児童クラブ (201 m)
    • 姫路市立東光中学校 (308 m)
    • 姫路医療センター附属看護学校 (339 m)
    • 私立淳心学院高校 (396 m)
    • 私立淳心学院中学校 (397 m)
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    • 兵庫県立姫路東高校 (504 m)
    • 私立賢明女子学院中学校 (536 m)
    • 私立賢明女子学院高校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 城東公民館 (227 m)
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    • 神田歯科クリニック (330 m)
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    • 姫路市立城東幼稚園 (618 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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